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Ruhig gelegene Perle vor den Toren der BASF

Preis: 139.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 September, 9:18
Aufrufe: 0
ID: g1m5rZv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Der Stadtteil LU-Friesenheim ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarung von Beruf und Familie.
Die unmittelbare Nähe zur BASF macht das Objekt für MA und Zulieferer besonders interessant.

Sonstige Angaben

schöne Terrassenwohnung:
Von Privat (ohne Provision) wird hier eine sehr gepflegte, neuwertige und ruhig gelegene Terrassenwohnung vor den Toren der BASF angeboten. Sie befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen-Friesenheim.
Der kleine Hit in dieser Wohnung ist die gemütliche Terrasse mit Abendsonne, auf der man in herrlicher Ruhe entspannen kann.
Der PKW kann in der Tiefgarage sicher untergebracht werden. Der TG-Stellplatz ist im Preis enthalten.
Die Küche enthält eine saubere und selten benutzte, großzügige Einbauküche mit Waschmaschine und großer Kühl-/Gefrierkombination, die übernommen werden kann.
In den Wohnräumen sowie in der Diele ist Teppichboden verlegt. Alle Wände sind mit Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Küche, Bad und separates Gäste-WC sind gefliest. Das Badezimmer ist mit Badewannd, WC und Waschbecken ausgestattet.

Raumaufteilung:
Die ca.75 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Die überdachte Terrasse hat Westausrichtung und Anschluß an den innenliegenden Garten der Wohnanlage. Im Preis enthalten ist ein TG-Stellplatz und ein großzügiges eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung wird derzeit als Büro mit Übernachtungsmöglichkeit genutzt und die Möbelierung kann bei Bedarf teilweise übernommen werden.

Besichtigungstermine:
Termine zur Besichtigung können telefonisch vereinbart werden.
Der aktuelle Mitvertrag für die Wohnung läuft bis 03/2017. Die Wohnung wird vom Mieter nicht mehr genutzt.

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