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Einfamilienhaus zum sofort Einzug in Zweenfurth - vor den Toren der Stadt Leipzig
Kaufpreis: € 283.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 600 m²
Möbliert, Kamin, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 283.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 113.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Größe von ca. 600 m² ist mit einem 2004 errichteten Einfamilienhaus und Doppelcarport bebaut. Die 131 m² Wohnfläche verfügen über Fußbodenheizung und verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss wie folgt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil, ausgestattet mit Einbauküche, Kamin und direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse, lässt der offene Wohnbereich nicht´s zu wünschen übrig. Ebenfalls im Erdgeschoss untergekommen ist das Gäste WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss liegt das Elternschlafzimmer (ca. 26m²), das Badezimmer (mit Eckbadewanne) und das Kinderzimmer (23 m²). Das Kinderzimmer erstreck sich über zwei Etagen bis in den ausgebauten Dachspitz und bietet Ihrem Nachwuchs ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Einen sofortigen Einzug steht hier nichts im Wege.
Das zum Haus gehörende Grundstück wurde geschmackvoll gestaltet. Hauptsächlich bestehend aus Rasenfläche gibt es hier neben der Sonnenterrasse, einen winterfesten Koiteich mit anliegender Sitzgelegenheit und Gartenhäuschen.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung (Gas)
- Kamin
- Kunststofffenster mit Rollladen
- Garten
- Terrasse
- Carport ( 2 Stellplätze)
Lage
In schöner Wohnlage befindet sich das Einfamilienhaus in Zweenfurth vor den Toren der Stadt Leipzig. Mit dem PKW erreicht man das Stadtzentrum von Leipzig in ca. 15 Fahrminuten. Zweenfurth ist ein Ortsteil der Gemeinde Borsdorf im Landkreis Leipzig und liegt zwischen Borsdorf und Beucha. Die Autonbahnanschlussstelle an die A 14 ist nur ca. 2,5 Kilometer entfernt und über die Anschlussstelle Kleinpösna zu erreichen. Die Bundessstraße 6 verläuft ca. 3 km Kilometer entfernt in Borsdorf mit Anschluß an das S-Bahnnetz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Hallenhöhe: 2,54 m, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet, modernisiert