BEZUGSFREI!!! Traumhaftes absolut individuelles LOFT vor den Toren der Stadt, EBK, Sauna ++

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses einmalige und einzigartige LOFT liegt im 4.Obergeschoss eines Alten Kühlturmes mit Blick über den gesamten Schwarzwald/Breisgau/Kaiserstuhl.

Ausstattung:
Das gesamte Loft ist mit allem Luxus ausgestattet. Im unteren Bereich des Loft´s befindet sich der sehr großzügige Wohn/Ess/Küchenbereich mit einer traumhaften Einbauküche, welche über jedes Elektrogerät verfügt (Geschirrspüler, Gasherd & Elektroherd, 2 Spülbecken, Backofen mit Mikrowelle etc. ). In dieser Etage befinden sich zusätzlich eine eingelassene Whirlpoolbadewanne sowie eine große bodentiefe Dusche. Über eine Treppe gelangen sie in den oberen Schlafbereich und das großzügige Masterbad. Das gesamt LOFT wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftbefeuchter
Haustechnik steuerbar per Smartphone, Tablet & PC (KNX/EIB Bussystem, alles deutsche Komponenten primär GIRA) Multiroom-Audio-System mit Deckenlautsprechern, steuerbar per Smartphone, Tablet & PC Massivholz Küche aus amerikanischem Nussbaum mit Gaskochfeld, zwei Spülen, zwei Kühlschränken, Gefrierschrank, Spülmaschine und Backofen Boden Pandomo anthrazit / jasmin, teilweise Eichendielen Sauna Klafs Lounge Q Badarmaturen durchgehend von Dornbracht Italienische Badkeramik (WCs/Bidet). Zum Loft gehören ein großer Kellerraum sowie 3 TG-Plätze im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice.

Ausstattungsbeschreibung

Absolute Vollausstattung mit verschiebbaren Kleiderschränken etc.

Lage

Das LOFT liegt in einem sehr ruhigen grünen Umfeld direkt an der Elz/Dreisam mit traumhaftem Rundum Blick
Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuss.
Zur A5 gelangen Sie in 2 Minuten.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfall hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Grün¬den in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
FGV Freiburger Gesellschaft für Vermögensfragen mbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a, 79100 Freiburg

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerruf erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Provisionshinweis:
Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfall hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher