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Solides RMH vor den Toren der Landeshauptstadt

Preis: 196.000,00
Region: Lindhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 April, 3:49
Aufrufe: 0
ID: m1dmKRgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 196.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 180 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 196.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 180 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein schönes und gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend. Im Entree des Erdgeschosses befindet sich neben dem Gäste-WC, der Zugang zur Küche sowie zum Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Garten. Seitlich vom Essbereich im Wohnzimmer befindet sich die Treppe in das Obergeschoss mit zwei Zimmern und innenliegenden Familienbad. Weiter führt diese in das DG in dem sich ein Studio befindet, das besonders für Heranwachsende geeignet ist.
Über das Entree im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in den Keller mit HWR.
Ein kleines Domiziel mit potential.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 117 m² Wohnfläche
- 4 helle Zimmer inkl. schönem Studio im DG
- 2 Kellerräume auch vom Garten erreichbar
- Terrasse und schön angelegtem kleinen Garten mit anschließender Garage (kann mit gekauft werden)

Lage

Vor den westlichen Toren der Landeshauptstadt, in Lindhorst, liegt dieses RMH. Die ausgedehnte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte aller Fachrichtungen, sämtliche Schularten, von Grundschule bis Gymnasium, Restaurants und ein umfangreiches Vereinsleben.
Hildesheim und Hannover sind mit öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit den Auto gut und schnell zu erreichen. Ideal für Pendler!

Sonstige Angaben

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Bei Vermietung einer Wohnimmobilie beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma DTW-Immobilien
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer, bei Vermietung der Auftragsgeber.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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