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Norderstedt-Garstedt für Familien: Gepflegtes 4 Zimmer-Mittelreihenhaus vor den Toren Hamburgs
Kaltmiete: € 1.095,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.095,00Warmmiete: € 1.195,00
Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3.285,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mittelreihenhaus, das im Jahre 1991 in konventioneller Bauweise und familienfreundlicher Lage des begehrten Norderstedter Stadtteils Garstedt errichtet wurde.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung. In Erd- und Obergeschoss sorgt zudem eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Die Kosten der Beheizung sowie der Wasser- und Stromversorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden von den Mietern direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Des Weiteren stehen der neuen Mieterschaft ein geräumiger Vollkeller, ein praktisches Holz-Gartenhaus sowie ein Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
ERDGESCHOSS
- Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einem kleinen Gäste-WC mit Fenster
- Repräsentativer, weiß gefliester Wohn- und Essbereich als kommunikatives Zentrum mit Zugang nach draußen und einem stattlichen Kamin
- Offener Wohnküche, ausgestattet mit einer weißen EBK, Esstresen sowie sämtlichen E-Geräten
- Sonnenverwöhnte, blickdicht angelegte Süd-Terrasse mit Außenkamin und Durchgang in den kleinen Garten
OBERGESCHOSS
- Zwei gut geschnittene Schlafräume mit gepflegtem Teppichboden
- Komfortables Voll-Bad mit Fenster, Eckbadewanne, WC und Dusche
DACHGESCHOSS
- Herrliches Studio mit unterschiedlichen Nutzungsoptionen, ideal als Elternschlafzimmer oder auch als Home-Office
UNTERGESCHOSS
- Großer Vorraum, ideal zur Zwischenlagerung
- Zwei geräumige Kellerräume mit Heizung (inklusive einer Waschküche)
- Heizungsraum
Lage
Norderstedt gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und strategisch sehr günstigen Lage, verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungsfaktor zu einer der gefragtesten Wohngegenden im Hamburger Speckgürtel.
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Die Gottfried-Keller-Straße ist eine ruhige und beliebte Wohnstraße. Das Haus selbst ist über einen privaten Anwohnerweg, und nicht direkt von der Straße, zu begehen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Herold-Center, Ärzte, Kindergärten, diverse Sportvereine, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss A7 und der Hamburger Flughafen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das angebotene Mittelreihenhaus eignet sich besonders für eine junge Familie, die den großzügigen Schnitt sowie die beliebte Lage, vor den Toren Hamburgs, zu schätzen weiß.
Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abzurechnen.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen