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Lübeck, St. Gertrud - Reihenmittelhaus in gefragter Lage

Preis: 159.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 26 Juni, 4:02
Aufrufe: 0
ID: vyjXbXP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 91.24 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 150 m²

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 415,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 91.24 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus liegt in der Nähe des Waldgebietes Lauerholz, in absolut gefragter Lage. Die 91 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf drei Zimmer. Vom Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der kleine Garten in Südwest-Ausrichtung ist pflegeleicht angelegt. Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein Gästebad und die Küche. Über eine sehr schöne, breite Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss sowie in das Dachgeschoss. Die beiden Zimmer im Obergeschoss sind hell und schön geschnitten. Das Dachgeschoss bietet wunderbare Möglichkeiten des Ausbaus - lassen Sie sich überraschen! Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung ist durchgehend aus dem Baujahr. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Ein Haus mit vielen Möglichkeit eine Perle entstehen zu lassen.
Das monatliche Wohngeld (incl. Rücklagen, Heizung und Erbbauzinsen) beträgt € 415 monatlich.

Ausstattungsbeschreibung

- ruhige und beliebte Lage
- Reihenmittelhaus mit drei Zimmern
- kleiner Garten in Südwest Ausrichtung
- Balkon und Terrasse
- Vollkeller, Tiefgarage

Lage

Nicht ohne Grund gehört diese Wohnlage am Waldgebiet Lauerholz zu den beliebtesten Wohngegenden Lübecks. Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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