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Baugundstück in Pankow gefragter Lage voll erschlossen 528 m²
Preis: € 255.000,00
Grundstücksfläche: ca. 528 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 528 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Berlin Pankow - Rosenthal in gefragter Lage.
Ist voll erschlossen, Frischwasserleitung wurde Neu verlegt von der Hauptstraße aus bis 2 Meter auf dem Grundstück, Wasseruhr ist auf dem Grundstück, im Wasserschacht. Gas, Elektrik ebenfalls neu. Abwasseranschluss auf dem Grundstück. Das Grundstück befindet sich in 4 Reihe. Zum Grundstück führt eine befestigte öffentliche Stichstraße, diese ist eine Sackgasse, so das es nur zum Anliegerverkehr kommt. Auf dem Grundstück befindet sich noch zum Abriss bereit ein Massiv Bungalow ca. 60 m². Ein Holzhaus wurde in den letzten zwei Jahren aufgestellt um die Gerätschaften unterzubringen. Das Grundstück ist 2 Geschossig bebaubar, Ortsübliche Bebauung (vom Architektenhaus bis Landhaus und Stadtvilla ist in der Gegend alles vertreten) . Bodengutachten liegt vor, Keller kann ohne "Wanne" gebaut werden. Weitere Fragen dazu auch gerne vorab per E Mail.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Zentrum von Rosenthal, im Bezirk Berlin - Pankow, im grünen, durch Einfamilien- und Zweifamilienhäuser geprägtem Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Für Naturliebhaber gibt es umfangreiche Kleingärten die auf einen Spaziergang einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Buslinien und 1 sowie die Metro-Tram-Linie. Kindergärten und diverse Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in ca.15 Minuten sowohl im Grünen als auch im Zentrum der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Grundstück wird Maklerfrei angeboten, bitte auch von Makleranfragen absehen, dadurch wird dem Käufer die Möglichkeit gegeben, die Makler Courtage von ca. 7% vom Kaufpreis zu sparen, was einen nicht unerheblichen Vorteil ausmacht. Notar für Beurkundung ist vorhanden. Bitte keine "Immobilientouristen"
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Bundesland: Berlin