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Einfamilienhaus in Löhne-Gohfeld - zentral und doch idyllisch wohnen
Kaufpreis: € 238.900,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 599 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 599 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage in Löhne-Gohfeld realisieren wir den Bau eines modernen Terrania Einfamilienhauses mit 124 m² Wohnfläche.
Dieser Neubau wird massiv gebaut. Ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung garantieren das Wohnen in hellen und großzügigen Wohnräumen. Das Haus ist nach dem Energieeffizienzstandard der EnEV 2014 geplant.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb des Grundstückes sowie auf die Erstellung eines Terrania Einfamilienhauses in der Ausbaustufe: SCHLÜSSELFERTIG
Die Darstellung unseres Einfamilienhauses ist ein Planungsvorschlag. Abweichende Änderungs- oder Ausstattungswünsche können immer berücksichtigt werden. Auch die Ausbaustufe und Hausvariante sind noch frei wählbar. Die Ausführung als KfW-55 Energieeffizienzhaus (oder höher) ist selbstverständlich ebenso möglich.
Lage
Das angebotene Baugrundstück weist eine Größe von ca. 600 m² auf und ist optimal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus geeignet. Es befindet sich in schöner Lage am Rande eines gewachsenen Wohngebietes in Löhne-Gohfeld und liegt nur ca. 700 m vom Ortskern entfernt.
Die Zufahrt geschieht über eine kleine Sackgasse, an dessen Ende sich das Grundstück befindet. Der Blick nach Süden geht unmittelbar in Grüne........
Auf dem voll erschlossenen und vermessenen Baugrundstück ist eine ein- oder zweigeschossige Bebauung möglich. Eine einspurige, nicht elektrifizierte Bahnlinie verläuft abgeschirmt hinter einer Baum- und Buschreihe der südlichen Grundstücksseite auf einem tieferen Geländeniveau. Der gelegentliche Tagesverkehr eines Personentriebwagens beeinflusst die Ruhe fast überhaupt nicht.
Sonstige Angaben
Leistungsbeschreibung:
Terrania - Einfamilienhaus / gehobene Ausstattung (Planungsbeispiel)
Ihr neues Zuhause bauen wir mit den nachstehenden Leistungen:
Beratung, Planung (veränderbar) und Bauantrag incl. Nachweisen
Erdarbeiten und Bodenplatte
massiver Rohbau und Wärmedämmung
Dachstuhl und Dachbedeckung incl. Dachrinnen und Fallrohre
hochwertige (bodentiefe) Fenster incl. elektrischer Rollläden und moderne Hauseingangshaustür (3-fach Wäremschutzverglasung; Ug=0,7 W/m²K)
Luft-/Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
dezentrale Lüftungsanlage zur Be- / Entlüftung
Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC, ggfs. Küche, Diele, HWR
moderne Sanitäreinrichtung mit bodenbündiger Dusche im Bad OG
Elektroinstallation mit vielseitigen Anschlussmöglichkeiten
Maler-/Tapezier-, Bodenbelagsarbeiten und Baunebenkosten ( z.B. Außenanlagen, Nebenbauten, Hausanschlusskosten, Grunderwerbssteuer und Notarkosten, etc...) sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Über Terrania:
Terrania realisiert seit über 20 Jahren erfolgreich attraktive und wertbeständige Wohnbauprojekte. Erfolgreich heißt für uns, dass unsere Kunden ebenso zufrieden sind wie wir - denn nichts zählt in diesem Bereich mehr als Seriosität und gute Referenzen. Aus diesem Grund arbeiten wir bei Terrania ausschließlich mit erfahrenen und kompetenten Partnern des Baufachhandwerks zusammen und legen größten Wert auf fachliches KnowHow und Weiterbildung. Terrania kombiniert zeitgemäße Ideen mit traditionellen Werten: Denn nur Qualität und Verlässlichkeit werden sich auf Dauer durchsetzen.
Sprechen Sie uns einfach an..........