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Luxuriöses Anwesen mit großem Grundstück - Mülheim Heißen/Fulerum**** 3 Familienhaus****
Kaufpreis: € 735.000,00
Wohnfläche: ca. 357 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 3847 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 735.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Brutto vom Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 357 m²
Grundstück: ca. 3847 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Luxuriöses Anwesen mit parkähnlichem Grundstück in Mülheim Heißen/Fulerum**** 3 Familienhaus in hochwertiger Ausstattung****
Neuerstellung durch Kernsanierung und umfangreiche Modernisierung ab dem Jahr 1998 - Fertigstellung und Erstbezug im Jahr 2003. Die gesamte Wohnfläche beträgt 357 qm, die Grundstücksfläche beträgt 3847 qm.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten mit den dazugehörigen Terrassen und dem Gartengrundstück. Das Haus ist zweigeschossig und teilunterkellert. Zum Haus gehören 3 Doppelcarports, ein großer Zierbrunnen und das parkähnliche, top-gepflegte Gartengrundstück.
Wohnung 1 - 137 qm Wohnfläche - zentrale Diele, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Turmzimmer, ein Arbeits- oder Mehrzweckzimmer und zwei Tageslichtbäder.
Wohnung 2: 94 qm Wohnfläche - zentrale Diele, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer + 3 Abstellräume im Untergeschoss.
Wohnung 3: 125 qm, eigener Zugang über die Terrasse, zentrale Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate Gäste WC's und zwei große Abstellräume.
Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Kaufpreis = 735.000 €.
Ausstattungsbeschreibung
- Gehobene Ausstattung mit vielen Extras
- Pfannensatteldach
- weiße Klinkerfassade
- Granitböden
- integrierte Deckenbeleuchtung
- große Sonnenterrassen zu allen Wohnungen
- moderne, hochwertige Bäder mit Fenstern
- isolierverglaste Kunsstofffenster
- Gas-Zentralheizungsanlage
- Zierbrunnen
- 3 Doppelcarports + 1 Carport für Wohnwagen
Das Grundstück ist erweiterbar um 2.145 qm mit weiterem Gebäude (Preis auf Anfrage)
Lage
Gute Lage in Mülheim an der Ruhr - Stadtteil Fulerum/Heißen. In der Nähe des Rhein-Ruhr Zentrums. Sehr gute Verkehrsanbindungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
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