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Mach es zu Deinem Projekt! Sanierungsbedürftiges Anwesen mit großem Grundstück!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 7868 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 7868 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Willkommen im großzügigen aber sanierungsbedürftigen Anwesen in naturverbundener Lage von Großheide- Coldinne!
Das ehemalige Landhaus wurde ca. 1964 erbaut und 1995 komplett zu einem Mehrfamilienhaus umgestaltet - leider wurden aber viele Arbeiten in den letzten Jahren nicht zu Ende ausgeführt. Weiterhin wurde versäumt, das Projekt genehmigen zulassen, somit besteht für das vorhandene Gebäude keine Baugenehmigung.
Aktuell wurde jetzt das ganze Objekt vom Architekten und Eigentümer neu geplant und als Zweifamilienhaus bzw. Doppelhaus genehmigt. Die hierfür erforderlichen Umbaumaßnahmen müssen allerdings noch durchgeführt werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Sanierungsobjekt handelt. Das Haus ist teilweise noch im Rohbauzustand, bietet aber aufgrund der guten Aufteilung viele Möglichkeiten!
Die Heizungsanlage muss ebenfalls erneuert werden.
Machen Sie es zu Ihrem Projekt und erschaffen Sie tollen Wohnraum in einem ansprechenden Anwesen auf einem traumhaftem Grundstück!
Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie direkt unter 04975-2189744 bei Herrn Schmidt!
Lage
Dieses Anwesen befindet sich in ländlich-attraktiver Lage von Großheide im Ortsteil Coldinne.
Im nahe gelegenen Ortskern von Großheide finden Sie alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Lebens: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken.
Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur ca. 12 km entfernten Nordsee geprägt. Noch immer zeugen Kanäle und zahlreiche Entwässerungsgräben an den Rändern der Weiden von der ehemaligen Moorlandschaft, die in Teilen heute noch erhalten ist.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.
Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt, bzw. nachgeliefert!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Ort