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Hier hätten mehrere Generationen Platz! Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 1479 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Die Courtage beträgt 3.570,00 € inkl. MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1479 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 273.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück (ca. 1.479 m²) in Teutschenthal / Steuden. Das teilweise unterkellerte Haupthaus wurde ca. im Jahr 1950 erbaut. Neben dem Wohnbereich auf 2 Etagen verfügt es über geräumige Lagerflächen, eine Garage sowie einen großen, unausgebauten Dachboden.
Im aktuellen Zustand befinden sich im Erdgeschoss das bereits sanierte Badezimmer (Duschbad), die Küche sowie 3 mögliche Wohnräume und der Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere mögliche Wohnräume.
Im Keller befindet sich neben zusätzlichem Stauraum die Heizungsanlage des Hauses (Baujahr 1993, Ölheizung). Diese ist funktionstüchtig.
Der Grundriss des Gebäudes kann bei der notwendigen Sanierung verändert werden.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 2 kleinere Schuppen. Der großzügige Gartenbereich bietet reichlich Platz zur gärtnerischen Entfaltung. Auch zusätzliche Gebäude würden hier Platz finden.
Der Sanierungsaufwand beträgt (ohne Übernahme von Garantie, je nach Ausstattungsanspruch und ohne die Berücksichtigung eventueller Eigenleistungen) vermutlich zwischen 80.000 € und 100.000 €. Wenn Sie dies bedenken, bietet Ihnen das Grundstück wunderschöne und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses Objekt können Sie auf großer Fläche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten!
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Anbieter keine Haftung, da diese auf
Angaben der Eigentümerseite beruhen.
Lage
Steuden ist seit der Eingemeindung 2010 zu Teutschenthal zugehörig. Die Entfernung zur Großstadt Halle (Saale) beträgt ca. 25 km.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehe ich Ihnen gern,
unter Tel. 0179-215789, zur Verfügung. Grundrisse, Energieausweis, Flurkarte und andere Objektunterlagen erhalten Sie zum Termin.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt