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... mehr als 4.500 m² Grund für Selbstversorger, Naturliebhaber, Generationen- Wohnen und Arbeiten !
Kaufpreis: € 286.000,00
Wohnfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 4580 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 286.000,00
Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis, inkl. 19% Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 214 m²
Grundstück: ca. 4580 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Vor der Haustüre der Universitätsstadt Greifswald finden Sie hier Naturnähe und Ruhe.
Die überdurchschnittliche Grundstücksgröße bietet viele Möglichkeiten. Legen Sie einen Badeteich an, feiern Sie ausgelassene Feste, ernten Sie köstliche Äpfel oder bauen Sie schmackhafte Erdbeeren an - Ihre Kinder können endlich ungestört Hasen und Meerschweinchen züchten.
Freilich können Sie sich auch einfach nur in einen Liegestuhl setzen, die Augen schließen, den Sonnenstrahlen im Gesicht nachspüren, die Seele baumeln lassen und genießen!
Auf der Südseite direkt anschließend beginnt das freie Feld.
Ausstattungsbeschreibung
Durch den praktischen Grundriss können Sie das Haus sehr variabel nutzen:
Z.B.
als Einfamilienhaus mit Büro,
als Zweifamilienhaus,
als Mehrgenerationenhaus, ...
EG:
Diele
Eßküche
2 Westzimmer
2 Südzimmer
Bad mit WC, Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
alle mit Tageslicht
OG:
Küche
großes, helles Wohn-/Essimmer, Aufgang zum DG
2 weitere Zimmer
Duschbad mit WC
DG:
Ausgebauter Spitzboden mit anschließendem Bühnenraum.
Das Anwesen wurde 1994 modernisiert. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus und einen Vollwärmeschutz (WDVS).
Ihre Fahrzeuge parken Sie unter dem Doppelcarport. Gartengeräte und Werkzeuge, Töpferscheibe, Werkstatt etc. bringen Sie im Nebengelass unter.
Vor 2 Jahren wurde ein 9 KW Solaranlage neu installiert.
Das Haus war bisher vermietet. Dadurch bietet sich Ihnen jetzt die Gelegenheit einerseits die günstigen Zinsen zu nutzen und Eigentum zu erwerben und andererseits Ihr neues Heim ganz nach Gusto genauso zu gestalten, wie Sie es möchten!
Lage
Mit der nach Süden ausgerichten Hauptwohnseite haben Sie einen idealen Mix aus Besonnung, Belichtung und Solareintrag.
Durch das große Grundstück und die Lage am freien Feld können Sie all Ihre langgehegten Wünsche und Träume verwirklichen.
Die kurzen Wege nach Greifswald empfehlen diesen Standort für stadtnahes Wohnen in unmittelbarer Naturnähe.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Sonstiges:
Doppel-Carport und weitere 2 Stellplätze