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Mehrfamilienhaus - mit 24 Komfort-Wohnungen

Preis: 3.300.000,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 28 März, 10:02
Aufrufe: 0
ID: 04gDZ36D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 3.300.000,00

Wohnfläche: ca. 884 m²

Zimmer: 38

Grundstück: ca. 1213 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.300.000,00

Käuferprovision: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses über uns erhalten wir von Ihnen eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 884 m²

Grundstück: ca. 1213 m²

Zimmer: 38

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

- Die nicht unter Denkmalschutz stehende Immobilie umfasst 24 Wohneinheiten und liegt genau an der Heddernheimer Grenze gehört aber noch zu Praunheim.
- Nidda fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar
- Die Wohneinheiten haben Wohnungsgrößen zwischen 17 und 50 m².
- Objekt ist voll vermietet.
- Das Objekt wurde saniert, die einfach ausgestatteten Wohnungen wurden jeweils nach Mieterwechsel renoviert. Hier wurde auch das Dach ausgebaut und dadurch weitere Einheiten erbaut, welche vermietet wurden.
- 60 % der Wohneinheiten wurden kernsaniert.
- Balkon vorhanden
- 9 Altmietverträge, Anpassung möglich !

Lage

Frankfurt-Praunheim liegt nördlich der Nidda, ca. 4 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Hier können Sie nach Feierabend der Großstadthektik entfliehen, ohne auf die Vorteile der Großstadt zu verzichten.. Ein idealer Ausgangsort für Freizeitsportler und/oder Ruhesuchende. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum mit ca. 150 Geschäften. Die City ist ebenfalls ganz nah. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hauptwache nach ca. 20 Minuten. Die Autobahn A66 mit Anschluss an die A5 mit Verbindung zum Frankfurter Flughafen, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreicht. Die Europäische Schule erreichen Sie zu Fuß nach nur 1 Kilometer, in ca. 12 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 884,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.0, Distanz zum Flughafen: 15.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.0, Distanz vom Zentrum: 8.0

Provision:
Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses über uns erhalten wir von Ihnen eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr. Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

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