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Mehrfamilienhaus mit 10 barrierefreien Wohnungen in moderner Architektur 5

Preis: 245.000,00
Region: Mandelbachtal, Saarland
Anzeige vom: 4 Februar, 13:29
Aufrufe: 0
ID: K6aV37X1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 113.41 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113.41 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 39.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung hat ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 41 m²) mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Arbeitszimmer, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist direkt vom Schlafzimmer erreichbar, das Gäste-WC ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet, ein Flur und ein Abstellraum.

Das Gebäude wird im KfW70 Standard Niedrigenergiebauweise erbaut. Dadurch sind die laufenden Energiekosten geringer als bei einem Standardneubau.

In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. In den Wohnräumen wird Parkettboden verlegt. Sie können die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen, so haben Sie die Möglichkeit bei den Bodenbelägen aus unserer Musterkollektion frei auszuwählen.

Im 2. Untergeschoss befinden sich 10 KFZ-Garagen-Stellplätze, wovon 2 Stellplätze behindertengerecht konzipiert sind. Die KFZ-Garagen-Stellplätze können zum Preis von 15.500 Euro erworben werden, die behindertengerechte Plätze kosten 17.000 Euro. Zwei weitere PKW-Stellplätze zum Preis von je 4.500 Euro können erworben werden.

Dieser Wohnungstyp steht vierfach zur Verfügung:
W 3: Erdgeschoss links Kaufpreis 245.000 Euro
W 5: Erdgeschoss rechts Kaufpreis 245.000 Euro
W 6: 1. Obergeschoss links Kaufpreis 249.000 Euro
W 8: 1. Obergeschoss rechts Kaufpreis 249.000 Euro

Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen. Bei Interesse fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder laden sich dieses bequem auf unserer Internetseite herunter.

Lage

Das Gebäude entsteht im Mandelbachtal-Ormesheim und bietet einen unverbaubaren Fernblick in die freie Natur.

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen. Saarbrücken und Homburg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Diverse Vereine bieten vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten.

Nur wenige km entfernt liegt der nächste 18-Loch-Golfplatz.

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