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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohnungen

Preis: 520.000,00
Region: Mühlheim am Main, Hessen
Anzeige vom: 24 Februar, 6:55
Aufrufe: 2
ID: p42KlXP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 342 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 342 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Nähe zum Main steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, die aber auch im Erdgeschoss des Vorderhauses und im Anbau zu einer Wohnung kombinierbar sind.
Derzeit sind drei Wohnungen im Erd-, im 1. Ober- und im Dachgeschoss vermietet. Der Anbau ist frei.
Die Wohnungen im 1. Ober- und im Dachgeschoss haben ca. 75 bis 90 qm mit großen Wohnbereichen und Balkon.
Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen schönen Küchenbereich mit Öffnung zum Wohnzimmer und hat noch einen separaten Eingang.
Alle Wohnungen haben eine Küche und jeweils ein Bad.
Vom ebenerdigen Anbau kommt man in den ruhigen Gartenbereich mit überdachter Terrasse.
Die Jahresmieteinnahme beträgt z.Zt. EUR 22.000,- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Souterrain-Wohnung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenausgang, ca. 55 qm
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Gartenausgang, ca. 60 qm
Erdgeschoss und Souterrain können einfach zusammengeführt werden, dann rund 115 qm
Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 90 qm
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 75 qm

Lage

Mehrfamilienhaus auf 3 Stockwerken mit Garten, Hof und Garage. Gute Lage im alten Ortskern von Mühlheim, um die Ecke zum Main. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus etc. sind vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten nach Offenbach.

Sonstige Angaben

* zwei Balkone in Nord/West-Lage
* Terrasse und Garten in West-Lage
* Sat-TV
* Einzelgarage
* zwei Stellplätze im Freien

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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