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Moderne Dachgeschoss 2 Zi. Wohnung Kü. Die. Bad. Balkon Jülicher Landstr Neuss 1

Preis: 625,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 April, 10:33
Aufrufe: 1
ID: w6eDawj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 625,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.05.2016

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 625,00    

Warmmiete: € 775,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.250,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: 01.05.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem jungen, modernen Haus mit 3 Etagen. Sie liegt auf der 3. Etage.
In diesem Haus befindet sich eine große Tiefgarage, dort können Sie (bei Interesse) 1 2 Einstellplätze anmieten.
Die Wohnung ist groß, hell und freundlich und zudem hervorragend geschnitten.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, einer Einbau-Küche, einem Wannenbad mit separater Dusche und einem nicht einsehbaren Ost-Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist modern und zeitgemäß.
Die Böden der Schlafräume sind mit Laminat versehen, Küche, Flur und Badezimmer sind weiß gefliest.
Alle Fenster haben eine Isolierverglasung. Der Balkon hat eine angenehme Ostlage.

Lage

Ein besonderer Vorteil des Standortes Neuss ist die sehr
gute Erreichbarkeit mit dem Flugzeug, der Bahn und
dem Auto. Zu den internationalen Flughäfen Düsseldorf
und Köln gelangt der Reisende in 20 bzw. 40 Minuten.
Neuss verfügt über einen Hauptbahnhof mit europawei-
ten Verbindungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung besticht durch
ein dichtes und leistungsfähiges Autobahnnetz, beste-
hend aus der A57 / A46 Aachen Belgien / Niederlande,
A52 Mönchengladbach Venlo, Düsseldorf Essen und
A57 Nimwegen und Köln. Die Verlängerung der
Jülicher Landstraße fürhrt direkt auf die Auffahrt zur A46
Mönchegladbach und zur A57 Richtung Köln / Krefeld

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 110.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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