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Helle 3-Zimmer Wohnung Küche Bad Balkon Fuldabrück-Dörnhagen Kapitalanlage oder Eigennutzung

Preis: 120.000,00
Region: Fuldabrück, Hessen
Anzeige vom: 13 September, 13:19
Aufrufe: 0
ID: K6B5Q924
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 74.17 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 268,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.17 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Die Gemeinde Fuldabrück befindet sich südlich von Kassel und liegt zwischen der malerischen Fuldaschleife und dem Nordrand der Söhre, einem der größten Waldgebiete Hessens.
Am Ortsrand gelegen und sehr ruhig ist dies die ideale Wohnung für jemanden, der nach getaner Arbeit seine Ruhe sucht und hier auch findet.
Zu Bäcker,Arzt, Physiotherapie,Café ,Gaststätte,Eisdiele,Bank,Blumengeschäft,Post sind es nur knapp 300 Meter.
Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls dort.
Edeka und Edeka-Getränkemarkt erreichen Sie nach ca. 1000 Metern.

Sonstige Angaben

Helle 3-Zimmerwohnung m Balkon:
Eine gemütliche, helle 3 ZKB Wohnung im 2 OG eines sehr gepflegten Hauses mit 9 Wohneinheiten,in Fuldabrück-Dörrhagen, mit Stellplatz.
Inclusive Rücklage für das Gemeinschaftsvermögen, Nachweis (Wirtschaftsplan etc.)bei Besichtigung.
Privatverkauf, keine Provision.
Eigennutzung sofort möglich

Der große Wohnraum mit offener Küche liegt mit seinem Balkon in Südwest-Ausrichtung .Die Küchenfläche ist gefliest, der Wohnbereich das Schlafzimmer und das Gästezimmer haben Laminatfußböden.Das Bad mit Fenster nach Osten, ist auf dem Boden und an den Wänden gefliest.Im Bereich des Flures befindet sich ein kleiner Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von 10 qm. Für die Wäsche stehen im Keller ein Raum für Waschmaschine/Trockner, sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die sparsame Gaszentralheizung versorgt Ihre Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
Das Haus verfügt über eine zusätzlich an den Außenwänden angebrachte Isolierung.
Fotos von innen stehen mir noch nicht zur Verfügung, da die Wohnung bewohnt ist.
Die Wohnung wurde vor ca. 9 Monaten, aufgrund eines Mieterwechsels, innen durch Maler- und Tapezierarbeiten, gründlich erneuert.
Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf:
Wohn-/Esszimmer
Küche (offen zum Esszimmer )
Schlafzimmer
Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Bad
Abstellraum
Flur
Balkon
Die genauen Maße entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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