Moderne und bezahlbare Büros am Ostbahnhof 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 264 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 264 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

- mehrgeschossiger Gebäudekomplex mit repräsentativem Erscheinungsbild durch vorgehängte Glasfassade
- moderne Büroausstattung durch Totalrefurbishment der gesamten Immobilie
- variable Aufteilungsmöglichkeiten der Mietflächen
- öffentliche Kantine auf dem Grundstück
- Lager-/Archivflächen im Untergeschoss
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Mietflächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- helle und attraktive Büroflächen
- Fenster mit Isolierverglasung und Schallschutzklasse 3
- außenliegender Sonnenschutz in den besonnten Bereichen mit Leichtmetalljalousie
- neuer Teppichboden
- Kühldecken optional
- Fensterbankkabelkanäle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Ramersdorf-Perlach im Süd-Osten Münchens
- über die Rosenheimer Straße erreicht man zügig die Innenstadt und den Mittleren Ring
- die S-Bahnhaltestellen "St.-Martin-Straße" (S3/S7) und "Ostbahnhof" (S-Bahn-Stammstrecke, U5) sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen
- Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung

Sonstige Angaben

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