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Moderne und bezahlbare Büros am Ostbahnhof 2

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 22 Juni, 3:08
Aufrufe: 0
ID: J6WPvPn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3139 m²

Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3139 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 136.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- mehrgeschossiger Gebäudekomplex mit repräsentativem Erscheinungsbild durch vorgehängte Glasfassade
- moderne Büroausstattung durch Totalrefurbishment der gesamten Immobilie
- variable Aufteilungsmöglichkeiten der Mietflächen
- öffentliche Kantine auf dem Grundstück
- großzügig dimensionierte Tiefgarage, so dass ausreichend Stellplätze vorhanden sind

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrisse, die Raumaufteilung und Wandstellung erfolgt nach Mieterwunsch
- Fenster mit Isolierverglasung und Schallschutzklasse 3
- außen liegender Sonnenschutz in den besonnten Bereichen mit Leichtmetalljalousie
- neuer Teppichboden für die Büroflächen als stuhlrollengeeigneter, permanent antistatischer Textilbelag
- zur Klimatisierung der Mietflächen können optional Kühldecken eingebaut werden
- die Verkabelung erfolgt über Fensterbankkabelkanäle
- arbeitsplatzgerechte Einbaurasterleuchen (BAP-Leuchten) für 500 Lux ausgelegt

Lage

- die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Ramersdorf im Süd-Osten Münchens
- über die Rosenheimer Straße erreicht man zügig die Innenstadt und den Mittleren Ring
- die S-Bahnhaltestellen "St.-Martin-Straße" (Linien: S3 und S7) und "Ostbahnhof" (S-Bahn: Stammstrecke, U-Bahn: U5) sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung

Sonstige Angaben

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Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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