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Neubau im Herzen der Nürnberger Altstadt Außergewöhnliche Büro- und Praxisflächen in einem hochmodernen Gebäude

Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 3:27
Aufrufe: 0
ID: 01q2qQNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Objektbeschreibung

Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de

Größe:
Ladenfläche(n) im Erdgeschoss:ca. 530 m² (unterteilbar in kleinere Flächen, von ca. 100-170 m²)

In der Tiefgarage existieren Parkplätze zur Anmietung.

Mietpreise:
Ladenflächen: Preis auf Anfrage
Parkplätze: Preis auf Anfrage

Der genaue und endgültige Mietpreis (das Gebäude befindet sich zurzeit noch im Bau) wird von den Ausstattungswünschen des Mieters abhängen, kann also vom angegebenen Preis abweichen.
Die Nebenkosten können erst nach Inbetriebnahme des Gebäudes mit
Sicherheit beziffert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Innenausbau und haustechnische Anlagen werden nach dem neuesten
Stand der Technik in sehr hochwertiger Bauweise hergestellt.
Die Heizung/Kühlung des Gebäudes erfolgt mittels Wärmepumpe
(Geothermie).

Lage

Einmalige City-Lage im historischen inneren Stadtkern Nürnbergs,
unmittelbar am Laufer Schlagturm
Ideale Verkehrsanbindung an U-Bahn und Buslinien, auch PKW-
Stellplätze im Gebäude sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Provision:
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mie-ter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Opti-on, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Bei anderweitigem Erwerb, z. B. Kauf, siehe nachfolgende Geschäftsbedingungen.
Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).

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