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Niddatal-Assenheim: Renditeobjekt mit 4 Wohnungen oder als Ein/Zweifamilienhaus in TOP Lage ***

Preis: 644.000,00
Region: Niddatal, Hessen
Anzeige vom: 8 Februar, 1:17
Aufrufe: 0
ID: m1dkqg67
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 644.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 644.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MWSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1-2 Familienhaus befindet sich in einem angenehm und ruhigen Wohngebiet. direkt in Assenheim. Das vollunterkellerte 1-2 Familienhaus entstand 1975 in Massivbauweise und präsentiert sich heute durch einen guten Standard. Einen besonderen Flair verleiht die Außenanlage diesem gibt das Anwesen noch eine besondere charmante Note.
Im rechten Bereich der Eingangsdiele befindet sich der Abgang zum Kellergeschoss. Hier ist eine schöne Single Wohnung mit einer Einbauküche vorhanden. Im anderen Bereich des Kellers befinden sich ein großer Hobbyraum mit Sauna sowie ein separatem WC.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer (mit Kamin), Küche und ein Tageslichtbad sowie einen schönen Wintergarten mit Blick auf einem kleinen selbstangelegten Teich.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit einem großem Balkon, die zur Zeit leer steht
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon.

Neben dem Haus steht eine Doppelgarage, ein Carport.

Lage

Ein Paradies für Pendler: Assenheim liegt ca. 20 km von Frankfurt in der Wetterau und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, durch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäcker, Metzger oder andere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gesamtschule sowie Kindergarten sind vor Ort.
Die Verkehrsanbindungen sind in allen Richtungen sehr gut, der S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen, oder zur B 488 nach Friedberg - Gießen und zur A 5 nach Frankfurt - Kassel

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Alle durch uns gemachten Angaben erhielten wir vom Eigentümer.

Das Haus ist wsofort oder später verfügbar.
Je nach Ihren Ansprüchen können Sie sofort einziehen.

****Rufen Sie heute noch an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter Tel Nr. 06036-9331*****

Bei Bedarf, helfen wir Ihnen bei der Finanzierung, oftmals sind wir günstiger, dank unsere Kontakte.

Sonstiges / Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Mit freundlichen Grüßen
Weber Immobilien
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