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Pallotti-Quartier: exklusive Rheinbacher Innenstadtlage
Kaufpreis: € 408.000,00
Wohnfläche: ca. 116.6 m²
Zimmer: 3
Lift, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 408.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.6 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In bester Rheinbacher Innenstadtlage realisieren wir für Sie exklusive Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Hier entstehen 16 erstklassig konzipierte Eigentumswohnungen in zwei Objekten mit Wohnflächen von 53 bis 117 qm.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die bestehende umliegende Architektur aufgenommen und mit Blick auf die moderne Umsetzung, einem hohen Anspruch an Design und komfortablen Wohnwert umgesetzt.
Großzügig angelegte Grünflächen dienen als Erholungsort und Treffpunkt. Verbinden Sie Ruhe und Beschaulichkeit mit städtischem Leben!
Die Wohnung und das gesamte Haus mit Tiefgarage ist komplett barrierefrei. Die Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung. Die Raumhöhe beträgt ca 2,60 m. Das Haus verfügt über dreifach Fensterverglasung. Die Bäder sind mit Designwaschtischen von Philippe Stark und hochwertigen bodengleichen gefliesten Duschen ausgestattet.
Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch zum Preis von 14.000€ erworben werden.
Lage
Rheinbach ist ein beschaulich gelegenes, jung gebliebenes Mittelzentrum im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, ca. 18 km westlich der Innenstadt von Bonn und etwa 50 km südlich von Köln.
Die Stadt selbst gehört zur Voreifel, größtenteils noch in der Ebene der Kölner Bucht, das Stadtgebiet umfasst aber auch einige Dörfer des Ahrgebirges, das sich südlich anschließt. Die Kernstadt umfasst ca. 17 000 Einwohner.
Rheinbach bietet eine gute Anbindung an den Köln-Bonner Raum, das Angebot des öffentlichen Regionalverkehrs mit eigenem Bahnanschluss sowie die Nähe zu der Autobahn A 61 sowie der Bundesstraße B 266 sind ideal für Berufspendler.
Sonstige Angaben
Rheinbach:
Durch seine vielfältige Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen ist Rheinbach ein besonders attraktiver Wohnort. Der Innenstadtbereich mit seinem mittelalterlichen Flair lädt zum Bummeln ein, auch Sport- und Kulturangebote werden hier großgeschrieben. Neben dem Freizeitpark mit Kinderspielplatz, Seen, Minigolfanlage und Grillplätzen zählt das Freizeitbad mit seinem 10 Meter tiefen und europaweit einmaligen Indoor-Tauchbecken und seinem großzügigen Sauna- und Wellnessbereich zu den beliebten Ausflugszielen.