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PERFEKT für AUSSTELLUNG - BÜRO - GEWERBE - mit Wohnung 1

Preis: 555.000,00
Region: Haigerloch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 0:26
Aufrufe: 0
ID: 04gxEXb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 555.000,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 555.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 422 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 massiv erbaut und innen nur die nötigen Holzstützen für die Statik eingezogen. Daher ist die Aufteilung sehr flexibel. Derzeit sind im EG 3 Büroräume, eine Teeküche und ein WC. In der Mitte des Raumes blickt man hoch zur Galerie und zum pyramidenförmigen Glasdach - einfach herrlich!
Im Obergeschoss sind 2 abgetrennte Arbeitsräume, alles andere ist offen und lichtdurchflutet.

Im Jahr 2000 wurde an das bestehende Gebäude angebaut, im EG sind Aufenthaltsräume, Abstellräume und eine große Garage mit Rolltor. Darüber wurde eine Wohnung eingebaut mit schöner Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist.

Der Hofraum ist komplett gepflastert und bietet viel Platz für Kfz-Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung:

- Fliesenböden im EG
- moderne Stahltreppe ins OG
- Parkettboden im Obergeschoss
- Pyramidenglasdach
- Wohnung mit Panoramaverglasung nach Süden
- Zentralheizung mit Öl oder mit Stückholzkessel mit großen Pufferspeichern.

Lage

Mitten im Gewerbegebiet von Owingen steht dieses besondere Gebäude, welches sich ideal an jedes Gewerbe anpassen läßt. Ebenfalls bietet sich die Möglichkeit, den unteren Teil gewerblich zu nutzen und im Obergeschoss zu Wohnen - mitten unter dem Glasdach.

Von hier sind es 10 Fahrminuten zur B 27 oder zur A 81 - unkompliziert finden und erreichen Sie Ihre Kunden!

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