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Kaufen statt Mieten! Gewerbefläche mit Wohnung im Herzen von Windecken

Preis: 139.000,00
Region: Nidderau, Hessen
Anzeige vom: 10 September, 10:19
Aufrufe: 2
ID: 04gWKKz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 139.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wir können Ihnen hier ein sehr interessantes Gewerbeobjekt mit Wohnung anbieten.
Im EG befindet sich eine Ladeneinheit (als Teileigentum - Objekt steht unter Denkmalschutz), welche bis vor kurzem als Metzgerei genutzt wurde, im OG befindet sich eine 2,5 Zimmerwohnung (ca. 88 m²).

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Laden: Verkaufsladen (ca. 46 m²), Vorkühlraum, Kühlraum, Betriebsküche, Aufenthaltsraum und WC
Wohnung: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Angaben zum Energieausweis:
Ein Energieausweis ist hier nicht erforderlich.

Lage

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im alten Ortskern von Nidderau-Windecken in der Eugen Kaiserstraße.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (incl.19% MwSt.) vom protokollierten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass Lama-Immobilien Reiner Larem bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 179,00 m², Bundesland: Hessen

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