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313m² Gewerbefläche mit Flair inkl. Büro + Außenfläche in St Tönis Ostring 1
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die ebenerdige Lager oder Produktionsfläche mit Flair einer ehemalige Werkstatt bzw. Schlosserei, liegt mitten im Gewerbepark Ostring 1 in Tönisvorst. Eine große rechteckige, stützenfrei Gewerbefläche, mit einer Höhe von bis zu 6m zwischen dem Dachwerk des Satteldachs. Fenster und großen doppelflügigen Türen von beiden Seiten, sorgen für gute Belüftung und helles Tageslicht in der Halle. In den Büro und Aufenthaltsräumen gibt es große Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung sowohl in der Produktionsfläche als auch in den Büro Räumlichkeiten erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Eigene WCs und Waschräume vorhanden. Wasser und Starkstromanschluss mit eigenem Zählwerk vorhanden. Die zusätzliche Außenfläche kann in Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet und genutzt werden.
Für Mieter, Kunden und Besucher stehen Parkplätze unmittelbar an der Halle auf dem Gelände des Gewerbeparks zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Betonboden
helle Halle mit Satteldach
Lage
Die Adresse Ostring1, liegt an einer gut ausgebaute Umgehungsstraße um den Stadtkern von St. Tönis. Das rd. 18.000 m² große Grundstück, die ehemalige Kammfabrik, ist von der Stadt Tönisvorst als Gewerbegebiet ausgewiesen. Die verkehrsmäßige Anbindung ist sehr gut. Bis zur Autobahn der A 44 (Auffahrt Krefeld-Forstwald) sind es rd. 3,5 km. Von hieraus sind die weiteren Autobahnen A 57, A 52 und A 61 mit den überregionalen Anbindungen schnell zu erreichen. In ca. 300m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle des ÖPNV der Stadt Krefeld. Hiermit gelangt man, in wenigen Minuten zur Innenstadt von Krefeld und dem Hauptbahnhof.
In unmittelbaren Umgebung, fußläufig zu erreichen sind Supermärkte, Gastronomie, Fitnessstudio, Getränke Markt und weitere Handwerksbetriebe.
Sonstige Angaben
Anmietung in Absprache und nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.
Alle in dieser Anzeige genannten Preise sind netto, also zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
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Stichworte:
Freifläche: 75,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden