Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Leipzig
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Viertel Gohlis-Süd
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 159,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigetumswohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Gründerzeithaus. Im Jahr 2001 wurden Modernisierungsmaßnahmen an dem Mehrfamilienhaus vorgenommen. Die insgesamt 10 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Geschosse und einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit geprägt.
Ausstattungsbeschreibung
- Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
- Balkon mit zweiflügliger Tür, zum Hinterhof ausgerichtet
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer mit Fenster zum Hinterhof
- Parkett in den Wohnräumen
- Bad türhoch gefliest
- alte weiße Holzfüllungstüren im Innenbereich
- stilvolle doppelflüglige Holzeingangstür
- Abstellkammer mit Fenster auf der halben Treppe
- Kellerabteil
Lage
Das Mehrfamilienhaus, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, Gohlis-Süd. Gekennzeichnet ist die Lage durch die schnelle und gute Anbindung an die Innenstadt. Innherhalb weniger Fahrminuten kann der Leipziger Hauptbahnhof erreicht werden. Ebenfalls der Leipziger Zoo und das Rosental befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und ein Schwimmbad sind fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegene S-Bahn Station Möckern bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und an Ortschaften im Leipziger Umland.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Versteigerung:
Verkehrswert: 66000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen