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PROVISIONSFREI für Käufer Sanierungs- oder Abrisshaus mit Meerblick in Haffkrug / Scharbeutz
Kaufpreis: € 789.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 259 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 789.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 259 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 225.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die einmalige Lage der Immobilie mit dem Blick auf Strand und Meer ist fast schon einzigartig. Über die Promenade gelangen Sie direkt zum weißen Sandstrand und der Ostsee. Hier zu wohnen bedeutet jeden Tag Urlaub zu haben.
Die Doppelhaushälfte aus 1907 hält für Sie alle Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Als Abrisshaus oder als Haus zum kernsanieren hier können Sie nahezu alle Ihre Ideen umsetzen. Charmant zeigt sich das Haus, durch einen Brand müssen allerdings alle Räumlichkeiten saniert werden. Das teilunterkellerte Doppelhaus verfügt über neue Kunststofffenster und einen Dachbalkon. Ein Anbau dient als Werkstatt und Abstellraum. Die Räumlichkeiten geben eine großzügige Wohnfläche her, die Raumaufteilung muss neu überplant werden.
Die Doppelhaushälfte besticht durch seine zentrale Lage mit absoluten unverbaubaren Strand- und Meerblick. Die Substanz der Immobilie ist gut, Bebauungsmöglichkeiten sollten vorab mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden, damit aus Ihren Ideen schnell etwas Neues entstehen kann. Auch die Möglichkeit einer Grenzbebauung ist nach Absprache mit den anliegenden Nachbargebäuden denkbar. Der Energieträger ist Gas.
Lage
Haffkrug bedeutet Wohnen und Leben in einem einstigen Fischerdorf oder besser Seebad mit Tradition. Haffkrug ist eins der ältesten Seebäder der Lübecker Bucht und hat sich bis heute seinen ursprünglichen Charme und seine maritime Atmosphäre bewahrt.
Der flach abfallende Ostseestrand mit seinem feinen weißen Sand lädt zum Baden und Erholen ein. Ergattern Sie einen Strandkorb und genießen Sie die sonnigen Tage. Die Strandpromenade verführt mit seinem Ambiente zum Bummeln und Verweilen.
Ein entspannender Spaziergang nach Scharbeutz oder Sierksdorf mit zauberhaftem Panoramablick auf der Haffkruger Seebrücke über die Lübecker Bucht und die Kulissen der angrenzenden Seebäder.
Haffkrug ist ein Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz in Schleswig-Holstein mit etwa 1900 Einwohnern. Haffkrug liegt in der westlichen Lübecker Bucht und ist über die Bundesautobahn 1 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein