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PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in schönster Wohnlage von Elmshorn 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 68.3 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 105,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.3 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die wunderschöne Eigentumswohnung finden Sie in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten in der dritten Etage. Die 3 Zimmer sind sehr gut aufgeteilt und bieten auch einer kleinen Familie genug Raum zum Wohlfühlen. Über den Dielenbereich gelangt man zu allen Räumen. Die große und gepflegte Küche mit allen funktionalen Geräten hat genügend Platz um eine Essecke unterzubringen. Auch die Waschmaschine ist hier platzsparend mit eingebaut. Tauchen Sie ein in die große Eckbadewanne im Badezimmer - hier können Sie vom Alltag entspannen, auch bei Kerzenschein. Ein großes Elternschlafzimmer und ein weiterer Schlafraum sind lichtdurchflutet und mit hellen Bodenbelägen ausgestattet. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Hier finden ein Esszimmer und ein Sitzgarnitur ihren Platz. Eine manuell betriebene Markise sorgt für genügend Schatten auf dem Balkon. Der Sicht- und Windschutz an den Balkonen sind im Rahmen der Sanierung vor kurzem erneuert worden.
Ein eigener Kellerraum und ein Bodenbereich gehören zur Wohnung. Der Energieträger ist eine Ölzentralheizung. Zu der Wohnung gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, weder in der Wohnung noch für das Haus gibt es einen Modernisierungs- oder Renovierungsstau. Die Hausgemeinschaft ist gemischt, es erwartet Sie ein nettes Miteinander.
Lage
Ziemlich genau auf der Grenze von Marsch und Geest liegt Elmshorn. Mit mehr als 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist das bunte und lebendige Elmshorn die sechsgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Die pulsierende Stadt Elmshorn hat eine sehr gute Infrastruktur und verbindet eine Nähe zur Metropole Hamburg. Kultur, Theater, Museum oder Sport - in Elmshorn wird einem alles geboten. Schulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind genügend vorhanden.
Für ausgedehnte Spaziergänge eignen sich die Parks und Seen, die teilweise künstlich angelegt wurden. Die großen Radwanderwege Ochsenweg, Nordseeküsten-Radweg und Elberadbeweg berühren Elmshorn.
Elmshorn liegt an der B 431 und der A 23 von Hamburg nach Heide (Holstein). Die ehemalige B 5 ist heute eine Landstraße, die Elmshorn mit Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden verbindet. Weitere wichtige Straßenverbindungen führen nach Barmstedt und Krempe (Steinburg). Ein gut funktionierender Busverkehr und eine sehr gute Bahnverbindung durch die AKN machen das Wohnen und Leben in Elmshorn bequemer.
Die Wohnung liegt in der Nähe zum Steindammpark. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Durch den AKN - Anschluss erreichen Sie Barmstedt und Henstedt-Ulzburg bequem und zeitnah. Über den Bahnhof gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg, Glückstadt, Itzehoe, sowie Fernbahnen nach Kiel, Sylt oder Flensburg. Eine Fahrt nach Hamburg Hauptbahnhof oder Altona dauert keine halbe Stunde.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen