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PROVISIONSFREI für Käufer - Doppelhaushälfte im Dornröschenschlaf in schönster Lage von Uetersen 1
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1335 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 1335 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 202.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Unverbaubarer Weitblick über saftige satte grüne Wiesen, eine Grundstücksgröße, die offen ist für viele Ideen, Gestaltungsmöglichkeiten, An-, Um- oder Neubauten. Eine traumhafte Lage in sehr ruhiger Wohnstraße und kurze Wege in die Einkaufsstraße, alles ist für hieraus schnell und fußläufig zu erreichen. In dieser Wohnstraße gibt es ein nettes Miteinander mit den neuen Nachbarn.
Ursprünglich erbaut worden ist die Doppelhaushälfte in den dreißiger Jahren. Durch die Bauart, ist die Doppelhaushälfte ohne große bauliche Maßnahmen von der anderen Hälfte trennbar, da die Hälfte erst später mit eigner Wand gebaut worden ist. Die Bauweise ist massiv und das Mauerwerk ist verputzt. Das unterkellerte Haus verfügt über vier Zimmer, die alle hell und freundlich sind. Das Pfannendach und die Holzfenster sind in den achtziger Jahren erneuert worden.
Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse gibt genug Raum für Ihre Einrichtungen, ein Kachelofen sorgt für die heimelige Atmosphäre. Die Küche ist funktionell ausgestattet und hat noch Platz für eine Sitzgruppe. Auf dem Grundstück gibt es genügend Unterstellmöglichkeiten für PKW, Gartengeräte oder auch Tierhaltung. Der Energieträger ist Gas.
Mit dieser Doppelhaushälfte erwerben Sie eine Immobilie, die mit handwerklichem Geschick, Idee und Gestaltung saniert werden muss. Das große Grundstück lädt Gartenfreunde zur Pflege ein. Die Immobilie wartet darauf, neu entdeckt zu werden. Die jetzigen Eigentümer haben mit den Sanierungsarbeiten begonnen, durch einen Wohnortwechsel aber nicht mehr die Zeit, das Haus fertigzustellen.
Lage
Die Stadt Uetersen ist bekannt als Chorstadt des Nordens und Rosen- und Hochzeitsstadt an der Pinnau. Uetersen liegt in Schleswig-Holstein, im Kreis Pinneberg. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Kleinstadt ist eine der dichtbesiedelten Städte in Schleswig-Holstein. Uetersen ist als Unterzentrum ein Anlaufpunkt für die Versorgung des täglichen Bedarfs an Dienstleistungen, Gütern und Infrastruktureinrichtungen.
Zu erreichen ist Uetersen über die Autobahnanschlussstelle Tornesch der A 23. Gleichzeitig ist die Stadt über die Bundesstraße 431 erreichbar, von der in Moorrege eine Verbindungsstraße nach Pinneberg führt. Weitere wichtige Straßenverbindungen führen nach Heidgraben und in die Seestermüher Marsch. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Uetersen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, es gibt hier viel zu entdecken - von Festlichkeiten, Kultur und Sehenswertes. Schulen und Kindergärten machen Uetersen gerade für Familien interessant.
Hier zu wohnen, bedeutet wohnen an der Elbe - nur wenige Minuten von Uetersen entfernt beginnen großflächige landwirtschaftliche Fläche mit Ackerbau und Tierhaltung. Über den Elbdeich an der Elbe spazieren, Landschaft und Weite genießen - dass können Sie alles hier, wenn Sie Uetersen als Mittelpunkt Ihres Wohnens wählen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein