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Provisionsfrei: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung nahe Buschhagenniederung
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 81.36 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.36 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier können Sie entspannen! Lichtdurchflutete und toll geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Südbalkon, von dem aus Sie die Sonne über der Buschhagenniederung untergehen sehen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2006. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 931 m².
Dank bodentiefer Fenster mit Außenjalousien ist die Wohnung besonders hell. Verglaste Türen und Türumrahmungen im Wohnzimmer und in der Küche lassen das Licht in die gesamte Wohnung strahlen.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Die Wohnung hat eine gehobene und stilvolle Ausstattung in gepflegtem Zustand.
Wohn- / Esszimmer (23,26 m²)
Schlafzimmer (15,10 m²)
Arbeits-/Kinderzimmer (8,24 m²)
Küche (8,60 m²)
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (8,20 m²)
Abstellraum, Gäste-WC und Flur mit Garderoben-Nische
Südbalkon mit Holzfußboden
Kellerraum (8,80 m²)
Gemeinschaftlicher Kellerraum für Waschmaschine und Trockner
Carport-Stellplatz
Gemeinschaftliches Nebengebäude (Fahrradschuppen)
Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest, wobei das Badezimmer mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet ist. Im Wohnzimmer und im Flur ist Laminat mit Nussbaum-Dekor verlegt. Im Arbeits- und Schlafzimmer befindet sich ein robuster Teppichbelag.
Auf die Wohnung zugeschnittene Teile der Einrichtung, wie Einbauküche oder Garderobe, können auf Wunsch übernommen werden (Preis VHS).
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Kreyenbrück in einem Anfang der 2000er Jahre erschlossenen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteien-Häusern. Das Gebiet liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Mittlere Hunte (Buschhagenniederung), das zu entspannten Spaziergängen am Osternburger Kanal und an der Hunte einlädt. Aber auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 15 min längst des Osternburger Kanals in die Oldenburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist eventuell bereits im Januar 2017 verfügbar.
Es handelt sich um einen Privatverkauf.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen