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REDUZIERT!! Wohn-/ Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!!!

Preis: 169.000,00
Region: Hagen im Bremischen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 7:05
Aufrufe: 0
ID: R4Ylgj5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 216.52 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1500 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 216.52 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses massiv erstellte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hagen. Das gesamte Gebäude wurde in Teileigentum aufgeteilt. Der linke (und kleinere Teil) ist verkauft. Das Hauptgebäude mit Erdgeschoss sowie Obergeschoss und Anbauten kann hier günstig erworben werden. Insgesamt verfügt diese Einheit über 570m² Wohn- / Nutzfläche, Hiervon entfällt auf das Obergeschoss derzeit eine reine Wohnfläche von 113m², welche sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad verteilt. Im EG befindet sich ein Ladenlokal, welches derzeit nicht vermietet ist. An diesem Ladenlokal schließen sich noch diverse Räumlichkeiten mit Garagen an.

Ausstattungsbeschreibung

Ursprünglich wurde das Haupthaus im Jahre 1912 erstellt und ständig erweitert. Das Obergeschoss, welches als reine Wohnfläche dient, wurde in den letzten Jahren kernsaniert (inkl. Leitungen etc.). Die Fenster haben unterschiedliche Baujahre (teilweise aus 1996). Die Heizungsanlage ist ca. 10 Jahre alt. Es gibt hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die wir gern mit Ihnen einmal erörtern würden. Aufgrund des großen Grundstücksanteils, der zu dieser Einheit gehört (ca. 1500m²), könnten z.B. Anbaubereiche abgerissen und ein zusätzliches Einfamilienhaus / Doppelhaus erstellt werden. Sie werden sehen, es gibt viele Möglichkeiten.

Lage

Hagen im Bremischen liegt zwischen Bremen und Bremerhaven. Hagen hat ca. 11.000 Einwohner und bietet alles, was zum Leben erforderlich ist.; angefangen von Einkaufmöglichkeiten bis hin zu Ärzten etc. Bis zur Autobahn A27 sind es lediglich 5 - 6 Kilometer.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hagen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Fotos folgen in Kürze.

Stichworte:
Nutzfläche: 353,06 m², Anzahl der Badezimmer: 2

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