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Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten (Garten, Gewölbekeller, große Wohnung)
Preis: € 75.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1223 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Haftungsausschluss: Für die Richtigkeit der hier veröffentlicheten Inhalte übernehmen wir keine Haftung.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1223 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt an der Hauptstrasse des Ortes (Strassenfront: 10,50 m), die Tiefe beträgt 116,50 m.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1836 erbaut und zwei Mal grundlegend umgebaut.
1966 wurde das Vorderhaus unterfangen und ca. 1987 erfolgte die Erneuerung des Seitenhauses. Das Erdgeschoss wurde als Apotheke genutzt und entsprechende Räume geschaffen. Der alte Gewölbekeller ist nahezu original geblieben.
Das erste Obergeschoss beherbergt eine Wohnung (ca. 80 m²). Diese ist frei. Außerdem sind auf dieser Etage einige kleinere und größere Räume vorhanden, die gewerblich genutzt wurden.
Die Beheizung der Geschäftsräume erfolgt durch eine Buderusgasheizung und die der Wohnung durch moderne Nachtspeicheröfen.
Auf dem Grundstück befindet sich etwas Nebengelass, ein Carport und ein ursprünglicher Garten. Der Garten ist eingefriedet und hat eine schön gemauerte Pforte.
Lage
Die Immobilie befindet sich an der Haupteinkaufstrasse direkt in der Stadt. Zum See ist es nur ein kurzer Weg.
Die Stadt Arendsee mit ca. 3000 Einwohnern liegt im Norden der Altmark zwischen Seehausen und Salzwedel direkt an der B 190 und an dem See, der der Stadt ihren Namen gab. Sie ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Es existiert auch eine Ortsumfahrung, die sich sehr angenehm auf die ruhige Atmosphäre in der Kurstadt auswirkt.
Die beschauliche Kleinstadt ist mit ihrem Strandbad, einer neuen Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern.
Im Sommer lädt das Strandbad mit Riesenrutsche und feinkörnigem Sandstrand zum Baden ein.
Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindereinrichtungen, Handwerksbetriebe und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Objekt befinden sich diverse Räume unterschiedlicher Größe und Beschaffenheit.
Besichtigungstermine:
Rufen sie uns bitte an und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.
Für die hier veröffentlichten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da die Übermittlung über Dritte erfolgte.