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Ruheoase pur!
Preis: € 123.750,00
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 123.750,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Objektbeschreibung
Werden Sie Ihr eigener Bauherr und entdecken Sie die herrliche Wohnlage!
Attraktives Baugrundstück in sehr ruhiger und beliebter Wohnlage von Düren-Rölsdorf (Nebenerwerbssiedlung)!
Werden Sie Ihr eigener Bauherr und errichten sich den Traum vom Eigenheim!
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Hinterbebauung. Die Front und die Tiefe des Grundstückes betragen jeweils ca. 23 Meter. Ein Bebauungsplan liegt vor. Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Es eignet sich ideal zum Beispiel zur Errichtung eines Bungalows mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss.
Das Grundstück muss noch vermessen werden, daher ist die Grundstücksgröße variabel zu gestalten. Die Kosten für die Vermessung übernimmt der Veräußerer. Die geplante Grundstücksgröße ist ca. 750 m². Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über einen Privatweg, der in der o.a. Grundstücksgröße enthalten ist.
Leerrohre der Hausanschlüsse liegen bishin zur Straßenkante.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und kontaktieren uns.
Ausstattungsbeschreibung
- eingeschossige Bauweise
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Dachneigung 30 Grad
Lage
Rölsdorf liegt im Westen des alten Stadtkerns, jenseits der Rur.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten und einer Grundschule, diverse Ärzte etc.
Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt[2] am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Quelle: www.wikipedia.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Grundstücksfront: 23 m