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Variable Lagerflächen mit Büro- und Sozialraum im Stadtbereich von Vechta

Region: Vechta, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 August, 8:16
Aufrufe: 0
ID: kyPJQ3N6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das ebenerdige Lagerobjekt verfügt über insgesamt ca. 1.073 m² Nutzflächen, die wie folgt unterteilt sind: 1) Büro, 2) Aufenthaltsraum mit Teeküche, 3) Lagerflächen mit unterschiedlichen Größen von 388 m², 370 m², 240 m², 70-75 m², 4) 3 Toilettenräume.
Die Lagerflächen können auch getrennt werden!
Das Objekt wird bisher von einem überregionalen Filialunternehmen genutzt. Im Objekt erhöhter Stromanschluss. Heizungsart: Gaszlheizung, in der Halle Gasgebläseheizung.
Andienungsbereich von 3 Seiten, ausreichend Rangierflächen und Parkplätze vor dem Objekt, gepflasterte Hofflächen geeignet für mittelgroße Anlieferungsfahrzeuge, glatter abriebarmer Industrieboden, 3 Hallentore, isolierverglaste Fenster.

Lage

Das vielseitig nutzbare Lagerobjekt liegt in der Stadt Vechta, direkt an einer Zufahrtstraße ins Zentrum.

Vechta ist mit Cloppenburg eine der beiden Kreisstädte im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreiecks Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Vechta ist Universitätsstadt. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Einwohnerzahl Stand 31.12.2015: 31.558. Quelle Wikipedia.

Sonstige Angaben

Das Objekt wäre bestens geeignet für Großhändler, Handelsvertreter, Handwerker aller Bereiche, Packetdienste oder andere Dienstleister.

Gemäß Verpflichtung nach der ab 01. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiespar-verordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés habe ich die entsprechenden Informationen beim Vermieter angefordert. Diese liegen mir allerdings bisher noch nicht vor. Ausweis in Vorbereitung.

Der zu erfragende Mietzins versteht sich netto zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19%).

Die hier eingestellten Flächendefinitionen erheben nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bitte nennen Sie mir bei Ihrer Anfrage Ihre komplette postalische Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rückrufnummer, damit ich Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten kann.

Maklervertrag: Sie schließen mit KDG IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Makler-vertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KDG IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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