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Produktions-und Lagerflächen mit Büroräumen in zentraler Lage von Norderstedt-Harksheide

Preis: 4,50
Region: Norderstedt , Segeberg (Kreis), Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 3:37
Aufrufe: 0
ID: n10nbqZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,50

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Lagerfläche - EG - 1500 m², Nettokaltmiete beträgt 4,50 Euro/m²/mtl, zzgl. Nebenkosten-, Heizkosten. Die Beheizung der Lager- und Produktionsfläche erfolgt durch Gas und zentraler Warmwasserversorgung. Es sind 2 elektrische Rolltore und sanierte Anlagen nebst Duschen vorhanden. Zusätzlich gibt es andere zwei Eingänge. Die Traufhöhe beträgt 4 Meter. Das Grundstück ist mit Betonverbundpflaster befestigt. Der östliche Grundstücksbereich dient überwiegend der Anlieferung/Abholung mittels LKW (bis 40 Tonnen) sowie als Parkraum für Angestellte und Besucher. Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Stonsdorf in Haksheide und grenzt östlich an die Schleswig-Holstein-Straße. Es ist neben der 1.500 m² Lager-und Produktionsfläche eine 300 m² Freifläche, die überwiegend der Anlieferung/Abholung mittels LKW sowie als Parkraum für Mitarbeiter und Angestellte dient, vorhanden. Nach Absprache ist die Lagerfläche teilbar. Zu dem oben genannten Preis kommen zusätzlich die Nebenkosten und die gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

Eigene Trafostation und Niederspannungsverteilung. Diverse Brückenkräne mit Hebelasten von 1 bis 5 Tonnen. Es sind Brandmelderanlagen vorhanden. Der Industriefußboden des Objektes ist beschichtet.

Lage

Im Gewerbegebiet Stonsdorf in Norderstedt-Harksheide gelegen. Über die Schleswig-Holstein-Straße sind es nur wenige Kilometer zur A7; Anschlussstelle Quickborn. Der Flughafen Hamburg ist ca. 15 Fahrminuten entfernt. Das Gewerbegebiet grent an den Stadtpark Norderstedt mit benachbarten Verbrauchermärkten. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Objekt mit Weiterfahrt Richtung U-Bahn Norderstedt-Mitte.

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Gesamtfläche: 1500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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