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Schicker und moderner Bungalow in gepflegter Wohnsiedlung in Rehden

Preis: 210.000,00
Region: Rehden, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 10:57
Aufrufe: 0
ID: VyV0BY86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 733 m²

Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 733 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 52.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses schicke Gebäude wurde im Jahre 2011 errichtet und bietet Ihnen Wohnkomfort auf aktuellem Stand.
Das Haus ist modern und gepflegt und auf KfW 70 Standard. Durch die auf dem Dach befindliche PV-Anlage aus dem Jahre 2012 haben Sie außerdem noch zusätzliche Einnahmen von aktuell 184 EUR monatlich.

Der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen bietet Ihnen an kalten Tagen eine gute Wärmequelle, da dieser einen höheren Standard aufweist als der durchschnittliche Kamin mit seinen 9 KW. Dadurch sorgt er für den gesamten Wohn-/Essbereich und die Küche besonders an kalten Tagen für eine wohlige Wärme.

Die helle offene Küche ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und im Preis inbegriffen. Von der Küche kommt man auf der einen Seite zum Hausflur und auf der anderen zum Hauswirtschaftsraum, der allerdings aktuell als Büro genutzt wird und dafür ein wenig umgestaltet wurde. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur Garage. Das Haus verfügt über ein modernes Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und großzügiger Badewanne.

Außerdem gibt es noch ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei weitere Zimmer, die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden.

Der Dachboden könnte ebenfalls noch zusätzlich als Raum genutzt werden, hat allerdings eine etwas niedrigere Höhe.

Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein daran angebautes Carport mit Schuppen.

Vom Wohnzimmer kommt man auf die überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Grillen eignet mit einem wunderschönen Weitblick auf die unbebaute Fläche ins Grüne.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber durchaus Platz sich bei Bedarf noch zu entfalten.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.

Lage

Im Neubaugebiet in Rehden befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Rehden liegt 7,7 km von Diepholz entfernt mit guter Anbindung an die 214 Richtung Sulingen und 239 Richtung Wagenfeld.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
05441-905-36
Svenja Lampert

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