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Steinheim-Bergheim: Schickes und modernes 6-Zi-Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelcarport!
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie betreten das herrliche Objekt in eine großzügige Diele, welche schon den Charakter des Gebäudes darstellt und erkennen lässt. Direkt am Eingang finden Sie eine moderne Gäste-Toilette welche sogar noch eine Dusche beinhaltet.
Weiter geht es in der Großen Raum im Erdgeschoss, welcher aus dem Wohnzimmer mit einem Essplatz und der offenen Küche besteht. Hier hat auch der rustikale Kaminofen im Wohnbereich seinen Platz. Der Raum ist dank der vielen bodentiefen Fenster, welche selbstverständlich über eine Isolierverglasung verfügen, lichtdurchflutet.
Über die offene Treppenanlage gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem elterlichen Schlafzimmer und dem Kinderzimmer, welches aus zusammengefügten Räumen besteht. Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche befindet sich auch auf der Etage.
Im Untergeschoss ist der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine ebenso zu finden wie Platz für die Heizungsanlage. Des Weiteren sind zwei Zimmer als Wohnraum ausgebaut, welche als Gästezimmer und Büro ihre Verwendung finden.
Ein Carport für zwei PKWs ist hier ebenfalls zu finden, wie auch ein herrlich gestalteter Garten mit einem Geräteschuppen.
Ausstattungsbeschreibung
Alleine schon die großzügige Eingangsdiele ist eine Augenweide. Diese ist genauso wie die Küche und das Gäste-WC hell gefliest. Der Essplatz und der Wohnbereich haben einen Boden aus modernem Laminat erhalten.
Die Treppenanlage unterstreicht den offenen Charakter des Hauses. Das elterliche Schlafgemach ist mit Teppichboden ausgelegt und im Kinderzimmer befindet sich ebenfalls ein Laminatboden. Das hell geflieste Badezimmer besitzt eine Badewanne und eine Dusche.
Die beiden Wohnräume im Untergeschoss, mit Tageslichtfenster - dank Abgrabungen - besitzen auch einen Bodenbelag aus Teppichboden. Die übrigen Kellerräume sind gefliest.
Der herrliche Garten ist gepflegt und schön gestaltet. Hier können Sie den Feierabend genießen und entspannen oder mit Freunden feiern.
Lage
Zentral gelegen bietet das Dorf Bergheim einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Ins nahe gelegene Lippe ist es nicht weit, von Bergheim aus können Hermannsdenkmal, Externsteine und zahlreiche andere Sehenswürdigkeiten problemlos erreicht werden.
Die Stadt Steinheim liegt in der Bundesrepublik Deutschland, im Nordwesten des Kreises Höxter (Weser), welcher am östlichen Rand des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen zu finden ist .
Die Kernstadt Steinheim bildet den wirtschaftlichen, kulturellen und sozialen Mittelpunkt einer der Hauptlandschaften des früheren Hochstifts Paderborn, der Steinheimer Börde.
Zur A 1 sind es gerade mal ca. 8 Km, zur B252 die Warburg mit Steinheim verbindet sind es gerade mal ca. 2 Km.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 119kWh, Gas, Bj.1998
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen