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Schnell ein Wohn- und Geschäftshaus in ein Mehrfamilienhaus wandeln??? "KLEINOSTHEIM"

Preis: 299.000,00
Region: Kleinostheim, Bayern
Anzeige vom: 28 April, 5:19
Aufrufe: 0
ID: VyV0j2O6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 623 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Mit Abschluss des Kaufvertrages gilt die Maklerprovision als verdient.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 623 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen gilt es geschickt auszunutzen und zu entwickeln, denn hier schlummert viel Potential. Das ursprüngliche, unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus könnte zum 2 Familienhaus umgebaut werden. Im großen Anbau (ehemaliges Schlachthaus) und der Hoffläche könnte weiterer Wohnraum entstehen, dies ist jedoch mit dem Bauamt zu besprechen, denn ein ähnliches Objekt wurde in einer Parallelstraße realisiert.

Termin vereinbaren und schnell reagieren, damit Ihnen dieses tolle Objekt nicht entgeht.

Lage

In Kleinostheim findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, wie Discounter, Frisöre, Banken, Schulen, Kindergärten, Metzgereien, Bäckereien, Industrieunternehmen,......
Außerdem läd der Vorspessart zu Rad- oder Wandertouren ein.
Die BAB A3 + A45 haben eigene Auf- und Abfahrten, in Kleinostheim. Dadurch erreichen Sie Hanau, Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg in kürzester Zeit.
Der Standort ist auch ideal für Berufspendler, da Sie Frankfurt, Darmstadt, Hanau, Aschaffenburg und Offenbach in wenigen Minuten erreichen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Corinna Weis 0177-8121164

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

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