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Firmensitz oder Wohnhaus? Sanierte Denkmalvilla im Schloßpark Pirna!

Preis: 850.000,00
Region: Pirna, Sachsen
Anzeige vom: 14 September, 7:44
Aufrufe: 0
ID: l13VnWV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 1271 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1271 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einzelstehendes Villengebäude mit Parkgrundstück. Der bisher als Bürohaus genutzte Altbau teilt sich in drei Etagen auf. Zusätzlich stehen trockene Lager- und Archivflächen im Unter- und Dachgeschoss zur Verfügung. Das Objekt kann bei Verkauf zeitnah leer übergeben werden.
Ca. 30 Pkw-Stellplätze stehen am Objekt kostenfrei zur Verfügung.

Dieses Villengebäude eignet sich aber auch zur Umnutzung als Wohngebäude. Ein entsprechend schönes Beispiel befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- innenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskanäle mit Datenverkabelung
- zentraler Serverraum im 2. Obergeschoss
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- DSL möglich
- Lager und Archiv im Keller und Dachgeschoss

Lage

Am Rande von Dresden und nur unweit vom Elbsandsteingebirge gelegen, befindet sich beiderseits der Elbe die Kreisstadt Pirna. Die Elbe und das Schloss Sonnenstein prägen das Stadtbild von Pirna.

Durch die verkehrsgünstige Lage kam Pirna als bedeutender Handelsplatz schon im Mittelalter zu Wohlstand und Ansehen. Dies prägt die Stadt bis heute. Pirna, das Verwaltungs-, Dienstleistungs-, und Gewerbezentrum des Landkreises, bietet sämtliche Einrichtungen, die eine große Kreisstadt auszeichnen. Die Autobahn 17 und die B 172 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das Objekt befindet sich im Schloßpark, oberhalb von Pirna im Stadtteil Sonnenstein. In den letzten Jahren wurde die Festungsanlage sowie der Schloßpark umfangreich restauriert und saniert.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1271,00 m², Nutzfläche: 450,00 m², Bürofläche: 821,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1995

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