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Herrlicher, ebenerdiger Winkel-Bungalow in ruhiger Wohnlage Nähe Schloßpark u. Schwimmbad!
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 165.21 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 885 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165.21 m²
Grundstück: ca. 885 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Herrlicher, ebenerdiger Winkel-Bungalow aus dem Jahr 1979 in ruhiger Wohnlage Nähe Schloßpark u. Schwimmbad in Rastede.
Die Grundstücksgröße beträgt 885 m² mit optimaler Süd-West-Ausrichtung.
Der große, gepflegte Garten mit schöner Sonnenterrasse und Wintergarten laden zum Verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Diele mit Esszimmer,
Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage, Abstellraum sowie der geräumige Wintergarten.
Die angebaute, komplett verflieste Garage mit elektrischem Garagentor bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 20,56 m².
Gesamtwohnfläche ca. 165,21 m².
Gesamtnutzfläche ca. 26,56 m².
Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird zum ca. 1.7.2017 bezugsfrei.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren!
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
In den letzten Jahren wurden laufend Modernisierungsarbeiten vorgenommen.
- Brennwertheizungsanlage von Brötje, Bj. 2006
- Badsanierung von 2000, Dusche, Wanne, WC u. Sauna
- 2011 Garage gefliest
- Holzfenster mit Isolierverglasung (Fensterscheiben laufend erneuert)
- Holzrahmenbauweise mit Außenverblender
- Verblender in weiß
- Betondachpfannen
- kompl. Fußbodenheizung
- Rollläden (Funk u. Zeitschaltuhren)
- Holztüren
- Einbauküche
- geräumiger Wintergarten
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in unmittelbarer Schloßpark- u. Schwimmbadnähe unseres Residenzortes Rastedes.
Das in Süd-West ausgerichtete Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar.
Bestens erreichbar sind:
Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen, das Hallenbad, das Freibad, das Wohn- und Geschäftszentrum, alle Ärzte und Fachärzte, die Apotheken und natürlich: Meyer Immobilien, Anton-Günther-Str. 5 ...
Sonstige Angaben
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
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Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 26,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1