Schöner, neuwertiger Bungalow || gute, ruhige Wohnlage || Garage || Süd-West-Garten

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 430 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Objektbeschreibung

Lage:
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Winnekendonk ist ein östlicher Ortsteil der Stadt Kevelaer am unteren Niederrhein mit ca. 4.700 Einwohnern. Eine gute Erreichbarkeit des westlichen Ruhrgebiets und des restlichen Niederrheins ist über die A 57 gegeben. Sowohl Kevelaer als auch die Autobahn sind in nur ca. 5 Automin. erreichbar. Die Stadt Kevelaer zeichnet sich durch reizvolle historische Bausubstanz aus und gilt als beliebtes Ziel für Einkauf und Freizeit.

Objekt:
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Sehr gepflegter, freistehender Walmdach-Bungalow (Neubau von 2011) mit Garage. Das Haus ist mit moderner Heizungs- und Lüftungstechnik ausgestattet. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve für weitere ein bis zwei Wohnräume. Die Terrasse befindet sich in optimaler Süd-West-Lage. Garage mit angeschlossenem Geräteraum, Gartenhaus, Regenwassergewinnung, Beregnungsanlage, Legi-Zaunanlage (ABC) etc.

Heizung:
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Fußbodenheizung, Luft- / Wärmepumpe,
Bedarfsausweis vom 21.02.2011, Endenergiebed. 29,9 - Primär 77,7

Fenster:
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Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung

Aufteilung:
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Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad, Küche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Bezug: nach Vereinbarung

Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung zu einer gemeinsamen Innenbesichtigung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154003, 1 Etagen