Bungalow in ruhiger Wohnlage von Barth

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 588 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 588 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 165.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zentral zwischen dem historischen Stadtkern von Barth und dem Gewerbegebiet ist das Einfamilienhaus zu finden.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und 1995 saniert.
Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Vorgarten, rückwärtige Terrasse , Blumenrabatten, Obstgehölzen, die Zuwegungen sind gepflastert.

Das Erdgeschoß des Einfamilienhauses ist vollständig zum Wohnen eingerichtet mit drei Zimmern, Küche, großem Bad und Flur. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer individuellen Kamingestaltung und einer angliederten Terrasse von 20 m² Größe.  Die weiteren Zimmer  werden als  Schlafzimmer und Esszimmer genutzt.
Das Bad ist hochwertig  ausgestattet, mit einer großen 90 x 190 cm großen freistehenden Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Besonders erwähnenswert ist die eingebaute Sauna für mind. 2 Personen.

 
Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert. Die Nutzung ist gegliedert in Heizraum, Abstellraum und viel Platz für Freizeit und Hobby u. a. für Fitness. Wurde zuvor von den Eigentümern als Ferien-oder Gästebereich genutzt, er war ursprünglich mit Küche, Duschbad (noch vorhanden) Schlafraum (ebenfalls vorhanden und eingerichtet)ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat, Parkett im Wohnzimmer, Fliesen
- Bad hochwertige Wandfliesen mit Bordüren, Küche Fliesenspiegel
- Kunststofffenster, Hauseingangstür Aluminium mit Ornamentglasausschnitt
- Innentüren teilweise mit Glasausschnitt
- Rollläden manuell
- zentrale Heizungsanlage auf Ölbasis
- Dacherneuerung 2002, glasierte Tondachsteine
- Tiefgarage mit elektrischem Rolltor
- offener Kamin im Wohnzimmer (genehmigt)
- Grundstückeinfriedung Zaun und Hecke
- hauseigener Brunnen
- separater Eingang für den Kellerbereich

Lage

Vinetastadt Barth - Das Tor zum Darß

Vineta - Sagenumwoben - versunken vor Barth. Ein Mythos oder doch wahr? Wandeln Sie auf den Spuren der geheimnisvollen Stadt und genießen Sie den Blick auf den Barther Bodden.

Anno 1255 verlieh der Rügenfürst Jaromar II Barth das lübische Stadtrecht, so dass im Jahre 2005 das 750jährige Jubiläum begangen werden konnte. Die traditionsbewusste Stadt kann auf alteingesessene Vereine zurückblicken. Aber auch alljährliche Veranstaltungen wie der Tag der offenen Tür der Barther Feuerwehr, das Schützenfest, Tonnenabschlagen oder aber das Kinderfest, welches dieses Jahr zum 182. Mal gefeiert wurde, zeugen von den alten Barther Traditionen.

Das soziale Netzwerk ist weit gefächert. Von diversen Sportvereinen über Tiervereine bis hin zu sozialen Vereinen, wie die Lebenshilfe, ist für jung und alt etwas dabei. Auch das Schulsystem ist sehr gut. So hat Barth eine Grundschule, eine verbundene Haupt- und Realschule, ein Gymnasium, eine freie evangelische Grundschule sowie eine Förderschule.

Barth verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Kleinere Geschäfte aber auch Discounter wie Lidl, Aldi und Netto haben hier ihren Standpunkt. Andere Handelsketten wie Famila, Hagebaumarkt und Kaufhaus Stolz sind in Barth vertreten. Auch die Bandbreite an Fachärzten ist beachtlich. So sind neben den Allgemeinmedizinern und den Zahnärzten auch ein HNO-Arzt, Hautarzt, Orthopäde, Internist, Augenarzt und Zahntechniker ansässig. Diverse Therapieeinrichtungen wie Ergotherapie, Logopädie oder Physiotherapie sorgen für das Wohlbefinden der Bürger. Das angenehme, gesunde Ostseeklima ist geprägt von milden Wintern und warmen aber nicht heißen Sommern. Hier umweht Sie immer eine leichte Brise.

Die weißen Sandstrände vom Ostseeheilbad Zingst erreichen Sie gemütlich mit der Fähre in ca. 30 min, die regelmäßig im Stundentakt zwischen Barth und Zingst pendelt.
 
Barth ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer postalischen Anschrift.
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Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern