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Schöne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Horn !!!

Preis: 410,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 9 Juni, 3:14
Aufrufe: 0
ID: b1bQ7K6v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 410,00

Wohnfläche: ca. 52.44 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 410,00    

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.230,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.44 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 225.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der
Horner Landstraße 193 b wurde als Rotklinker in Massivbauweise ca. 1957 errichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Die hier angebotene helle und freundliche
2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
Hochparterre des Hauses und wurde in 2004 komplett modernisiert.

Die Wohnung ist mit einer Küche mit freistehendem Herd und einer Spüle ausgestattet.

Der Vinyl-Fußbodenbelag in "Holz-Design-Optik" wurde im Juni 2016 verlegt.
Vom Wohnzimmer aus gelang man auf den Balkon.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Die Lage der Wohnung in HH-Horn bietet den Kompromiss zwischen einer zentralen Stadtlage und einer verkehrsgünstigen und guten Erreichbarkeit in das Umland. Der ÖPNV ist durch zwei Buslinien, der nahen U-Bahnstation, und die gute Infrastruktur ist auch dem privaten PKW dienlich. Aber auch die tägliche Versorgung ist durch Vielfalt und Vielzahl der Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Schulen und soziale Einrichtungen sind großzügig in den Stadtteil integriert. Diese Wohnlage dürfte auch für Beschäftige in dem weiter südlich gelegenen Gewerbegebiet Billbrook von Interesse sein.

Sonstige Angaben

Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.

Der Verbrauch der Gasetagenheizung wird vom Mieter direkt mit einem Gasversorger abgerechnet.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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