Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Fürth
Schöner Wohnen für die Familie
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reiheneckhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet
Das Haus ist voll unterkellert
Grundstücksgröße 200 m² zzgl. Garage und Wegeanteile
Gelungene Wohnraumaufteilung auf ca. 110 m² Wohnfläche
Im Obergeschoss steht ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad.
Die Räume im Erdgeschoss sind gefliest, in den oberen Geschossen mit Teppichboden ausgelegt.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für behaglich Wärme
Die vorhandene Einbauküche mit neuen Elektrogeräten kann gegen Ablöse übernommen werden
Holzisolierglasfenster
Sonnige Südterrasse
Schön angelegter Garten mit großem Holzgerätehaus
Die Kelleraußentreppe wurde vor einigen Jahren überdacht.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung Baujahr 20...
Die Fassade wurde 2007 gestrichen
1 Fertiggarage mit elektrischem Torantrieb im nahen Garagenhof
Für die Wegeanteile fallen aktuell jährliche Kosten in Höhe von 50,-- € an
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Ausstattungsbeschreibung
ruhige Lage, separates WC, Garten, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse/Balkon/Loggia
Lage
Schöne Lage im Fürther Westen
Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld
Kinderkrippe/-garten sowie Grundschule sind vor Ort
Sehr gute überörtliche Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichbare Südwesttangente
Gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr; nächste Bushaltestelle in ca. 100 Meter
Der nahe gelegene Main-Donau-Kanal und der Burgfarrnbacher Schlosspark laden zum Joggen sowie Fahrrad- und Wandertouren ein
Diverse Sportvereine befinden sich vor Ort
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009