Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heinsberg (Kreis)
Schöner wohnen für die Familie auf fast 145 qm. Familienväter zugreifen / aufgewacht / Achtung!
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 200 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut und bietet Ihnen auf 2,5 Etagen viel Platz für Sie und Ihre Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Küche und Terrasse und zu Ihrem wunderschönen Garten, in dem Sie in den Sommermonaten unvergessene Stunden mit Ihren Gästen verbringen werden. Angegliedert an die Diele, finden Sie das Gäste WC. Ein Abstellraum, den Sie von der Diele aus finden, bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss angekommen, erreichen Sie von der Diele aus die zur Zeit genutzten 3 Kinderzimmer. Desweiteren befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer.
Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Eins davon wird als Büro genutzt, das andere als Elternschlafzimmer. Neben dem Elternschlafzimmer gelangt man zum Speicher der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist vollunterkellert. Sie finden hier einen Stauraum, den Heizungsraum und eine Waschküche vor.
Ausstattungsbeschreibung
Das aus 2,5 Etagen bestehende und voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise 1968 errichtet. Nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre ist es in einem überaus gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss ist gefliest. Im Obergeschoss und Dachgeschoss ist Laminat verlegt.
Das Badezimmer des Hauses wurden vollständig erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich im Elternschlafzimmer eine Klimaanlage. Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wir durch eine Solaranlage unterstützt.. Alle Fenster sind isolierverglast .
Ein Holzschuppen im Garten dient der Lagerung Ihrer Gartengeräte und -möbel.
Lage
Lövenich ist ein Dorf im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz im Kreis Heinsberg. Einige Kilometer südlich beginnt der Kreis Düren.
Lövenich liegt in einem Tal in der Erkelenzer Börde.
Die Landstraße 366, die Erkelenz mit Jülich verbindet, verläuft durch den Ort. Die L 117 verbindet Lövenich mit Baal und Katzem.
Die AVV Buslinie EK2 verbindet Lövenich mit Erkelenz und die AVV Buslinie 495 Lövenich mit Baal. Des Weiteren führt der ausgeschilderte Erkelenzer Fahrradrundweg EK und Fernradwanderweg R18 durch den Ort.
Neben des städtischem und katholischem Kindergarten, gibt es in Lövenich eine Gemeinschaftsgrundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahgelegenen Stadt Erkelenz.
Für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt. Es gibt eine Karnevalsgesellschaft, eine Bruderschaft sowie zahlreiche Sportvereine. Zu den Musikvereinen gibt es das Volkstümliche Theater Nysterbachbühne.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen