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Schulhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit Charme - Stadelhofen OT

Preis: 215.000,00
Region: Stadelhofen, Oberfr, Bayern
Anzeige vom: 21 Juli, 5:38
Aufrufe: 0
ID: L4EOGRg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 12

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: Unsere Provision beträgt für den Kauf dieser Immobilie 4% zzgl. ges. MwSt, also 4,76% vom Kaufpreis und somit 10.234,00€. Unsere Gebühren entstehen und sind fällig mit Abschluss des Hauptvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 12

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Charmantes ehemaliges Schulhaus mit hohen Decken als Wohn - und Geschäftshaus mit Gewerbe - Anbau. Ruhige Lage, größtenteils neue Fenster, Kanal neu verlegt, Sanierungsbedarf im Haupthaus, Dachgeschoß ausbaufähig als Loft. Das Anwesen wurde in den 1960er Jahren angebaut, hier läuft ein gewerblicher Mietvertrag.

Ein Schuppen, 2 Garagen und ca. 25 Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Kein Denkmalschutz, Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 110 qm Altbau und ca. 120 qm Anbau die großzügigen Geschäftsräume.

Im 1. Obergeschoß liegt eine 5-Zimmer Wohnung mit Badezimmer, von hier aus ein toller Ausblick.

Das 2. Obergeschoß bietet eine Ausbaureserve als Loft-Wohnung mit ca 110 qm Wohnfläche.

Nebengebäude mit mehreren Räumen, Küche und Personal-WC.

Doppel - Garage unter dem Anbau.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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