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Tolle, großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Süd/West-Terrasse

Preis: 975,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 4 Februar, 0:53

ID: m1de5nzy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 975,00

Wohnfläche: ca. 85.25 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 975,00

Warmmiete: € 1.180,00

Nebenkosten: € 205,00

Kaution: € 2.925,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.25 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 44.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Zeit im Bau befindet sich dieses architektonisch gelungene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Beheizt wird das Gebäude über eine im Keller befindliche Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Jeder Wohnung ist ein privater Kellerraum zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer Wohnung, verteilt auf ca. 85 m², befindet sich im 2. Obergeschoss dieses exklusiven Neubaus. Der Wohn- und Schlafbereich erhält einen attraktiven PVC-Fußboden. Flur, Sanitärbereich und Küche sind mit Bodenfliesen versehen. Die qualitativ sehr hochwertige Einbauküche ist hell gehalten. Sämtliche Elektrogeräte (Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, großer Kühlschrank) sind in der Küche vorhanden. Das Vollbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Sämtliche Wände und Decken sind verputzt und haben einen hellen Anstrich. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit idealer Süd/Westausrichtung. Im Haus befindet sich selbstverständlich ein Fahrstuhl.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Rahlstedter Bahnhofstraße, direkt im Ortskern von Rahlstedt gelegen. Durch diese zentrale Lage befindet sich alles Notwendige für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür. Unweit des Objektes befinden sich gut erreichbar öffentliche Nahverkehrsanbindungen von Regional-Bahn sowie verschiedene Buslinien. Die Hamburger City lässt sich innerhalb von 20 min. bequem mit der Bahn erreichen. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Die Nahversorgungsangebote in dem Areal und in nächster Umgebung sind groß. Der Wochenmarkt findet mittwochs und samstags direkt in der Straße statt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 44 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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