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Voll vermietetes Sechsfamilienhaus in Böbingen zu verkaufen

Preis: 540.000,00
Region: Böbingen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 August, 2:12
Aufrufe: 0
ID: 5495OJ74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 540.000,00

Wohnfläche: ca. 576 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 540.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% U.-St.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 576 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr gepflegtes Sechsfamilienhaus gebaut im Jahr 1991.
Es befinden sich insgesamt sechs schöne helle 3 Zimmerwohnungen im Objekt.

Zu den Räumlichkeiten der Wohnung gehört jeweils zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC, Flur, Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Je nach Wohnung gehört noch ein Balkon oder ein Terrasse dazu.

In den Wohnräumen ist Laminat verlegt und in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt.
Allgemein ist das Objekt sehr ruhig und landschaftlich gelegen.

Ausstattungsbeschreibung

Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 27.02.2008 (EnEV 2009)
Gültig bis: 26.02.2018
Energieverbrauchskennwert: 120,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1992

Die Beheizung der Wohnung wird über eine Ölzentralheizung mit Wärmemengenzähler geregelt.

Die Waschküche und der Kellerraum können anteilig von den Mietern mitgenutzt werden.

Lage

Die Gegend um Böbingen eignet sich ideal zum Radfahren und Wandern. Etwa 16 km östlich von Böbingen erreicht man die Stadt Speyer mit dem berühmten Kaiserdom.
In westlicher Richtung fährt man durch einen 15 km breiten Rebengürtel mit bekannten Weinlagen bis zum Rande des Pfälzer Waldes.
Am Haardtrand grüßen die Villa Ludwigshöhe, die Rietburg mit Sesselbahn und das Hambacher Schloss.
Von diesen historischen Gebäuden hat man einen herrlichen Ausblick in die Rheinebene.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom angebotenen Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Bei Fragen rund um diese Immobilie oder für die Vermittlung einer vergleichbaren Immobilie treten Sie einfach per E-Mail oder Telefon mit uns in Kontakt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!

Bei Anfragen zu Objekten (Vermietung oder Verkauf) geben Sie uns Ihre ausdrückliche Einwilligung nach §4a BDSG, dass wir Sie, auch telefonisch, kontaktieren dürfen, um Ihnen zur Abwicklung Ihrer Anfrage, die benötigten Informationen mitteilen zu können. Dies gilt auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Stichworte:
Nutzfläche: 76,00 m², Wohnfläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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