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Schönes 6 Fam.-Haus, voll vermietet, in Waake !!! 1
Kaufpreis: € 399.900,00
Wohnfläche: ca. 415 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 560 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.900,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 415 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 18
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Dieses 1993 erbaute 6 Familienhaus ist voll vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt jährlich 26.300 €.
Die komplette Wohnfläche beträgt 415 qm und die Nutzfläche ca. 30 qm.
Es besteht aus 3 x 4 Zimmer Wohnungen mit Küche Bad mit Badewanne oder Dusche, die jeweils auf 100 qm aufgeteilt sind.
Außerdem weitere 3 x 2 Zimmer Wohnungen mit Küche Bad mit Badewanne oder Dusche die auf 55 qm aufgeteilt sind.
Eine der 4 Zimmer Wohnungen und 2 der 2 Zimmerwohnungen bieten eine Terrasse an. Die weiteren Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
Einbauküchen sind in 3 Wohnungen vom Eigentümer eingebaut worden.
Für Abstellmöglichkeiten sorgen 2 Kellerräume. Für Parkmöglichkeiten sind 2 Garagen und 3 Stellplätze vorhanden.
Das 6 Familienhaus ist mit einer Öl Heizung ausgestattet. Ein Heizkässel wurde Anfang Januar 2016 erneuert.
Die Fenster sind mit Kunsstofffenstern versehen.
Eine Wand wurde mit 6 cm Wärmegedämmt.
Lage
Waake ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Radolfshausen im Landkreis Göttingen. Sie liegt etwa 9 km ost-nordöstlich von Göttingen im Nordostteil des Göttinger Walds.
Der Ort ist über die Bundesstraße 27 (Abschnitt BraunlageGöttingen) erreichbar, die seit August 2015 Waake nördlich umgeht. Die alte Straße ist über die Anschlussstellen Waake-West und Waake-Ost an die dreispurige autobahnähnliche Ortsumgehung angeschlossen. Die Anschlussstellen sind jeweils nur in eine Richtung angelegt, sodass es nicht möglich ist, von Waake aus auf die Ortsumgehung zu gelangen. Bösinghäuser müssen in Richtung Göttingen, wo Anschluss an die Bundesautobahn 7 besteht, weiterhin Waake durchfahren.
Sonstige Angaben
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Frau Al Affi unter 0551 - 505 33 400 oder Mobil 0176 - 21 77 04 86.
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
WICHTIGE INFORMATION FÜR UNSERE KUNDEN:
Wir sind umgezogen !!!!!
Seit dem 01.10.2015 finden Sie uns unter folgender Adresse:
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien
Lange Geismar 15
37073 Göttingen
Tel.: 0551 505 33 400
Fax: 0551 505 33 401
Die Mobilnummern sind wie bekannt.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung !!