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Schönes & sehr gepflegtes Haus in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 569.000,00
Wohnfläche: ca. 209 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 438 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 569.000,00
Käuferprovision: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Esau-Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises zu leisten.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 209 m²
Grundstück: ca. 438 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 84.71 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein schönes Reihenmittelhaus in Dingolfing an. Das Haus befindet sich in einem Ruhigen Ortsteil namens Höll-Ost.
Die Bauweise ist grundsolide und lässt das Haus auch heute noch relativ neuwertig aussehen.
Hier ist es weder eng noch verwinkelt, hier findet jedes Familienmitglied schnell seinen Lieblingsplatz.
Erdgeschoss:
- Diele / Flur
- Garderobe
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit seperater Ankleide.
- Gästezimmer
- Büro
- Großes und helles Badezimmer
- Balkon
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein eigenes Badezimmer mit zwei Großen Schlafzimmer. - ideal auch für größer werdende Kinder, die mehr und mehr ihr eigenes Refugium schätzen.
Kellergeschoss:
- Sauna
- Badezimmer
- Küche
- Abstellraum
- Separates Klo
- Großer Hobbyraum
- beheiztes Schlafzimmer
Ausstattungsbeschreibung
+ Gepflegter Garten
+ Einzelgarage, Carport-Vorbau und hinten liegendem Geräteschuppen.
+ Charmantes Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Großzügiges Badezimmer im OG,DG & KG
+ Ausblick vom OG & DG auf den Teich
+ Elegante Raumführung
+ Voll ausgestattete Einbauküche
+ Installierte Absauganlage im ganzen Haus
+ Wasserentkalkungsanlage
+ Bodenheizung EG + 1. OG + 2. OG + drei Räume im Keller
+ Elektrische jalousien
Lage
Dingolfing liegt ca. 100 km nordöstlich von München und 30 km von Landshut entfernt.
Ruhige Wohnsiedlung ca. 5 Autominuten bis zum BMW Werk. Wenige Minuten benötigen Sie um die A92 nach München und Passau zu erreichen.
Das Freizeitangebot in einem ausreichend Maße, ob in der Stadt über Sehenswürdigkeiten bis hin zum Freizeitbad Caprima.
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung
Bei näherem Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - wir werden dann gerne mit Ihnen Kontakt aufnehmen.